韶關市啟動儀式現場發出40戶不動產權證書。受訪者供圖

“交房即交證免去了很多我們的后顧之憂，辦理落戶、子女入學等業務可以加快很多?！?2月1日，在韶關市新建商品房“交房即交證”改革試點啟動儀式現場，順利領到不動產權證書的業主陳女士對這項改革點贊有加。當日現場共發出40戶不動產權證書。接下來，這項服務舉措將盡快在韶關全市范圍推開。

不動產權證書是房子的“身份證”。買房盼交房、交房盼拿證，這在新建商品房交易中已是一種常態，但辦證時間過長、交房與辦證不同步，無疑會給購房者落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成一定困擾?！敖环考唇蛔C”就是購房者在收房拿鑰匙后，無論按揭購房，還是全款付清，僅需結清稅款、備齊資料，即可在收房時同步申請辦理不動產登記，領取不動產權證書，無需再跑辦事大廳。此舉充分保護了購房者的權益，提高了政府部門政務服務效率，促進房地產開發誠信經營、優質服務。

事實上，除了在韶關，“交房即交證”的模式此前已在廣州、中山、梅州等多個城市落地推廣——

8月25日，廣州市規劃和自然資源局在新世界云逸樓盤現場，開展“交房即交證”試點。當天，業主同時拿到了不動產權證書和新房鑰匙。廣州市不動產登記中心負責人表示，只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤項目，都可以申請“交房即交證”。

9月29日，中山市自然資源局等部門在西區海倫堡金色梧桐花園樓盤現場開展“交房即交證”試點工作，購房業主同時領取到新房鑰匙和“不動產權證書”，成為中山市首批享受此項新服務的業主。

效率的飛躍，背后是多個部門間的協作。以中山市為例，當地自然資源局有關負責人介紹了其運轉機制——針對已辦理預告登記并完成房屋所有權首次登記的新建商品房項目，中山市不動產登記中心依開發商申請提前介入，協助其收集相關申請材料（包括網上申請材料），指引開發商線上提交申請并上傳申請材料；申請信息將同時推送登記和稅務部門后臺開展并聯審核；在開發商完成繳稅、工作人員審批、登簿并繕寫不動產權證書等流程后，業主便可到交房現場辦理收樓和不動產權證書移交手續。從網上申請到交證，全流程1個工作日即可完成。

南方日報記者 黃敘浩 潘俊宇 柳時強 吳帆