陽江信息港記者注意到，10月9日早間，中國恒大（03333.HK）公告宣布，9月1日至10月8日的38天內實現合約銷售金額1416.3億元，合約銷售面積1641.7萬平方米。
截至10月8日，恒大年內累計實現合約銷售金額5922.5億元，完成全年6500億元合約銷售目標的91.1%，距離8000億元的內控銷售目標也并不遙遠。
恒大公告截圖
此前公開信息顯示，恒大董事局主席許家印曾在9月6日營銷大會上下達銷售命令，要求每個月達到1000億元的銷售額，在“金九銀十”期間賣出2000億元，同一時間，恒大推出7折賣房的營銷措施。
恒大公告并未透露9月單月實際銷售額，而是將9月與國慶長假數據合并公布，但根據此前克而瑞公布的單月銷售數據，恒大9月實現銷售金額813.0億元，同比減少2.2%，環比增長57.9%。
若該數據與恒大公告統計口徑相吻合，則意味著恒大在國慶長假期間一口氣賣出600多億元。這也使得恒大的2000億元目標已經實現了70.08%，只需再賣出583.7億元即可完成任務，而從前幾個月的銷售額來看，今年3月至6月，恒大單月銷售額均高于這一數字。
公告中恒大表示，其通過堅定實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略，通過打造高品質、高性價比產品滿足市場需求，實現歷史同期最好業績，展現出穩健的經營能力和強大的執行力，對超額完成2020年全年各項經營目標充滿信心。
恒大銷售額沖高和大幅度折扣優惠買房，一直被外界解讀為“以價換量”，用高銷售額、高回款率來應對疫情對市場造成的影響和自身具有的負債壓力。當前，融資監管“三道紅線”壓陣，恒大三項指標均不樂觀，對于降負債有著天然的需求。
而9月下旬有關恒大重大項目重組的文件流出，盡管立刻被恒大宣布為“謠言”，但相關戰投即將到期的信息也讓外界為恒大的生存捏了把汗。到了9月29日，恒大公告稱已與戰略投資者簽訂補充協議，1300億元戰投額陸續轉為普通股長期持有，投資者不再要求回購，“股轉債”風險暫告一段落。
恒大方面向南方+記者表示，新戰略實施后恒大9月底有息負債已經下降534億元，并推動融資成本下降2.24個百分點，當前恒大手握現金達到2046億元，對穩健經營和負債下降有助推作用，未來將通過通過控制土儲、物業分拆上市、汽車回A等措施進一步降低負債。
【南方日報記者】葛政涵
