廣州設計之都二期用地控規獲批，將打造新城建示范基地

6月16日，廣州設計之都二期用地控制性詳細規劃通過廣州市城市規劃委員會審議。據了解，該項目規劃范圍約18公頃，控規優化后將提供產業用地33萬平方米，配套28處公共服務設施，打造新城建示范基地。

根據城市設計初步成果顯示，廣州設計之都二期將延續廣州設計之都“粵港澳大灣區設計產業國際品牌集聚地、現代服務業集聚區”的規劃定位，打造“新城建”設計總部門戶，延續望山親水的空間形態，重點打造溪谷公園；延續“設計+園”功能組團，拓展總部功能組團；延續疏密有致共享空間，依托夏茅涌生態本底高水平打造溪谷公園的共享廊道，并建立四個總部共享花園，確保項目高定位、高標準、高質量。

廣州市作為住建部開展新城建工作的試點城市，將在廣州設計之都二期打造新城建示范及智能建造產業基地，形成涵蓋“產、學、研、商、展”復合功能的高新技術集聚地，促進形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系，建成新城建、智能建造技術創新研發平臺和企業孵化基地，項目計劃今年動工建設。

據悉，廣州設計之都項目總規劃面積約28平方公里，位于白云新城北延區，可輻射中央商務區及北部空港區，近期分三期開發建設。一期為設計總部區，規劃范圍約38公頃，建設量80萬平方米；二期為綜合總部區，規劃范圍約18公頃，建設量33萬平方米，；三期擴園區規劃范圍約120公頃。

作為白云區高質量打造的重大產業平臺之一，廣州設計之都項目建設書寫了一次次“白云速度”。項目一期從動遷到清拆完畢，僅用6個月；基礎設施從明確建設模式到全面開工，僅用5個月；國有地塊土壤修復從項目招標到完工，僅用35天；2021年5月，首批總部載體(12棟辦公樓)已封頂……預計2021年底，項目一期將新增11棟樓封頂(含設計殿堂)，新增商業商務面積35萬方、園區內企業營收入超200億。

近年來，廣州設計之都項目獲得了業內的認可和社會的廣泛關注，產業集聚態勢初顯。一期已出讓地塊9宗，建筑面積約25萬平方米，近期可出讓地塊6宗，建筑面積約15萬平方米。園區內重點聚焦建筑、時尚、數字、創意、芯片五大設計產業，央企國企、行業龍頭企業云集，形成優質總部圈層。(云宣)