南方+記者注意到，1月19日，廣州市天河區政府網站發布一則題為《關于嚴厲打擊哄抬房價等擾亂市場秩序行為的提醒信》的公告。公告中，天河區住房建設和園林局指出，2021年元旦后，部分媒體、自媒體和微信公眾號相繼報道了天河區個別樓盤業主“抱團”哄抬二手掛牌價，個別中介從業人員大肆鼓吹、誘導剛需的購房人盡快買房，炒作市場預期。對此情況天河區住建和園林局高度關注，并給出四條提醒。

一是各房地產中介機構應當堅持中央關于“堅持房子是用來住的，不是用來炒”的定位，按照中央、省、市相關法律與政策為房屋買賣雙方提供專業意見及合理建議，并告知交易風險。

二是凡房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄抬房價，散布虛假房源、虛假廣告、虛假銷售消息的，我局將協同市住建局、區市場監管局等相關執法部門依法查處，追究其法律責任，請切勿以身試法。

三是各房地產中介機構不得配合或協助業主以明顯高于市場價方式掛牌，不得配合或協助業主以非正常方式頻繁調整已掛牌的房產出售價格。

天河區住建和園林局在公告中稱，將會同市住建局、區市場監管局、區公安分局等相關部門開展專項聯合檢查，嚴厲打擊各類投機炒房、哄抬房價等擾亂市場秩序的違法違規行為。

此前，多家媒體及房地產類自媒體曾曝光廣州多個二手房樓盤業主抱團漲價行為，其中天河的中?；ǔ菫?、富力天朗明居，黃埔的金碧世紀花園等多個樓盤的抱團漲價炒房微信群聊截圖被廣泛傳播。

到了1月6日，廣州市住建局發文，稱正在深入開展房地產市場秩序專項整治行動，嚴厲打擊哄抬房價和虛假房源、虛假廣告、虛假銷售等違法違規行為，進一步整頓和規范房地產市場秩序，切實維護購房群眾合法權益。此后，一些高價房源開始陸續從鏈家等二手中介交易平臺下架。

對于廣州二手房業主抱團漲價的現象，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，在監管層面，應當嚴厲打擊中介參與二手房價格炒作共同損害購房者利益的行為，但如果買賣雙方均認可高價，對于監管來說缺乏抓手。他向南方+記者表示，此前深圳應對抱團漲價現象曾采取暫停相應樓盤網簽的手段，隨后建立二手房片區指導價，但指導價該如何定，是否會干預到正常的市場交易行為，還需要進一步探討。

【記者】葛政涵