1月中旬,深圳市騰盛精密裝備公司落地謝崗,通過投資6.6億元,計劃在5年內發展成市值超300億的精密裝備龍頭企業。在廣東東莞粵海銀瓶合作創新區里,這樣孵化企業、化蛹變碟的故事不斷上演。
走進創新區,寬闊的粵海大道穿城而過,銀瓶濕地公園溪水潺潺,在粵海產業園整潔明亮的廠房里,規劃、裝修、投產,工人們熱火朝天。
粵海大道穿城而過,打通了銀瓶創新區發展大動脈。
謝崗,這個曾被稱為東莞“西伯利亞”的邊遠小鎮,通過和省屬國企粵海集團合作,筑巢引鳳合建產業園,吸引了高端制造企業,成為粵港澳大灣區投資熱土。以全鎮為域的廣東東莞粵海銀瓶合作創新區(以下簡稱“銀瓶創新區”)既是國家制造產業發展新高地,更是東莞產業轉型升級新示范。2018年至2020年,謝崗固定投資增速均超過60%,連續2年位列東莞首位。謝崗在2019年千強鎮排名中位列192位,比2016年提升了107位。
這個創新區正在崛起,未來10年,它目標吸引12萬工業人口,建成1000億級的經濟新城。
48億元修路改善交通
走上粵海大道,視野豁然開朗,平整寬闊的六車道,瀝青路面泛著亮光?;浐4蟮镭灤┲x崗,連接起東莞常平和惠州仲愷新區。
2020年底通車的粵海大道,是東莞市和粵海集團創新合作的見證,更是近年來銀瓶創新區基礎設施全面提速改善的縮影。
過去,謝崗被稱為東莞的“西伯利亞”。謝崗鎮委委員劉俊全說,謝崗位于東莞最東邊,位處偏遠,全鎮主要以農業為主,GDP在全市長居榜尾,人們種荔枝,養魚養雞,“三來一補”留下的小廠藏在破舊的村房里毫不起眼,“全鎮有大片的土地等待開發”。
交通不便是謝崗發展的阻礙之一:上世紀90年代,連接東莞惠州的莞惠路,修到隔壁鎮樟木頭就停了;從謝崗到東莞市區或深圳,都要大半天。
番莞高速通向粵海大道的道路蓄勢待連。
粵海集團的到來,改變了這一切。
2012年,東莞市與省屬國企粵海集團合作,在深莞惠的幾何中心謝崗鎮共建產業園。沒有配套完善的基礎設施,新建的產業園就是一塊死地。2016年,粵海集團與東莞市簽訂《銀瓶創新區基礎設施PPP項目合同協議書》,作為東莞市首個基礎設施PPP模式示范項目,粵海集團計劃投入近48億元,在銀瓶創新區內加強道路基建,改善區位交通。
粵海大道外,愛民大道南段、29號路粵海產業園段……一條條道路順利通車;謝崗大道、番莞高速連接線、大黎路已在加緊施工,銀瓶大道、博深互通道路正在加快推進。未來,創新區內道路通暢,向外的道路也會四通八達。
與此相應,政府也加大了配套建設的投入。近期,謝崗鎮已投資近3.89億元,推進90個城市品質提升工程,其中包括粵海大道綠化景觀工程,銀豐路景觀提升、市民中心道路建設,以及8個公園停車場和30個街頭小景建設等。
日新月異的變化為謝崗解鎖了市場空間?!翱蜕堂看蝸砜疾欤吹街x崗的面貌都不一樣,就更有信心投資了?!被浐V脴I投資有限公司董事長賀志鋒說。
集聚三大高端制造業
在粵海大道南邊,廣東粵海裝備技術產業園(以下簡稱“粵海產業園”)廠房鱗次櫛比,整齊明亮,落地窗和線條外墻相間的設計極富科技感。在這里,一批高端制造、電子信息產業正在建設投產。
和東莞其他鎮街一樣,謝崗也長期陷在企業量少分散的傳統模式里——“滿天星斗,缺乏月亮”,需要重大項目、重大產業聚集推動產業轉型升級。
粵海產業園成了東莞轉型、激活謝崗的一次機遇。2018年底,粵海產業園首期18萬平方米園區開園,乘著大灣區建設和深圳產業外溢的東風,迅速吸引了一大批企業入駐。
深圳的深德彩光電頭一個入駐園區。作為一家全球戶外LED顯示屏租賃排名前三的企業,在深圳幾次搬遷,仍滿足不了增量擴產的需求,最后選擇粵海產業園,還獲得了政策優惠和租金優惠。深德彩廠區負責人劉旭威記得,入駐后第一份“禮物”,就是園區展示館的LED大屏訂單。
粵海產業園一排排嶄新的廠房入駐大批高端產業。
中廣核俊爾新材料很快也入駐園區。廠區負責人容宏剛介紹,工廠生產新型材料為廣汽等廠商供貨,以前廠區在溫州,市場在珠三角,常常為運輸和倉儲發愁,“粵海產業園恰恰解決了難題”。
東莞市提供政策優惠,省有國企粵海集團發揮資金、市場優勢,吸引了一批極具競爭力的企業在銀瓶創新區里落地。此外,銀山科技園、華能熱電等一系列的產業項目也相繼發展,高端制造業漸成銀瓶創新區的一張名片。
目前,粵海產業園初步形成了以速美達、海發自動化、鑫正機械等為代表的高端裝備,以深德彩、愛培科、海鵬信、芯誠等為代表的高端電子,以中廣核技、力圖等為代表的新材料三大產業集聚。
銀瓶創新區俯瞰。
千強鎮排名3年間躍升百名
粵海大道一側,坐落著銀山濕地公園。時至周末,市民們、工人們三五結做伴放松休閑。這里綠樹成蔭,溪水潺潺,不時有鷺鳥飛過,105公頃的濕地公園已漸成東莞市的觀鳥勝地。
2015年9月,廣東東莞粵海銀瓶合作創新區獲省政府審批,東莞市和粵海集團的合作由產業園擴展至謝崗91.04平方公里全境。在省有國企粵海集團帶動下,謝崗裝上了全面發展的引擎。
曾經的濕地公園還是石馬河的一片灘涂地。2017年起,隨著粵海產業園和粵海大道開建,濕地公園建設提上日程,銀瓶創新區發展也按下了加速鍵。
賀志鋒記得,謝崗從前是農村,到處光禿禿的,沒有一處商品樓房?;浐4蟮篱_建就像點起一盞燈,光線照射到荒地上,激活了周邊約20平方公里的土地,點亮了新的商機。如今,粵海大道周邊多個樓盤已經建成、碧桂園、保利等大型地產蜂擁而來,萬達廣場、華僑城、融創等文旅項目也在洽談。
產業女工認真檢查光學元件。
劉俊全表示,如今的謝崗成了投資熱土,每年上百家企業來考察投資,創新區的投資規模也逐年提升,制造業、房地產、商業文旅層出不窮,以高端制造業領頭,多項產業齊頭并進。
作為東莞市經濟四大增長極之一,銀瓶創新區乘風揚帆,書寫著傲人的答卷。銀瓶創新區的固定投資增長率已連續2年排名東莞市首位,2020年的投資規模達76.79億元,較2019年增長117.9%,從東莞市一個常年后三的城鎮逐步達至中上水平。從2016年到2019年,謝崗鎮在全國千強鎮中提升了107位,由299名上升至192名。
這個趕超中的新城正在向“產城人山水融合”高質量發展方向邁進。除了銀山濕地公園外,銀瓶湖省級濕地公園、銀瓶山特色旅游小鎮等也在加緊建設。憑借南山北水優越的生態稟賦,銀瓶創新區創建新型城鎮化生態智慧城市穩步推進,劍指大灣區綠色高質量發展高地。
中廣核的工人在改性高分子材料流水線上。
打造灣區城市群的“昆山”
粵海大道向北,走到底,番莞高速正在加緊施工,連接橋頭出口的道路已蓄勢待連。目前,粵海產業園連接潮莞高速、博深高速的道路正在加緊修建。
“兩條路已成為省交通廳的重點督辦項目?!辟R志鋒介紹,出口建成后,從產業園區上高速只需3到5分鐘,這對提高區域內通外聯水平,融入灣區發展格局,更好促進招商引資具有重要而深遠的意義。
作為省級創新區和珠三角實施創新發展的新平臺,粵海產業園在保持高定位的同時,實現了疫情下的逆勢增長。通過優化服務,以商引商,粵海產業園已引進30家企業,整體入駐率已超過95%。
粵海產業園的招商經理胡寶龍記得,最初和客戶簽合同,雙方意向確定后,合同要經過領導和部門的層層審批,往往一拖就是幾個月,有些客戶等不及就流失了。
憑借南山北水,謝崗正打造綠色發展高地。
通過優化服務,建立標準合同,減少審批流程后,產業園的簽約成功率大大提升,在2020年的最后一天,創造了18小時完成簽約的“粵海速度”。
在賀志鋒看來,關鍵是抓準了產業布局定位,通過引進龍頭企業,帶動產業鏈聚集。“引進一家企業,就要孵化一家企業,我們要為企業提供專業的投資、財務、法務服務,為企業上市創造契機,降低融資成本?!?/p>
據估計,粵海產業園已招企業達產后預計可實現年產值65億元,稅收貢獻2億元。
這個深莞惠的幾何中心,正奔著最大的夢想前去。賀志鋒表示,“通過省屬國企粵海集團和政府合作,我們有信心把東莞的‘西伯利亞’打造成粵港澳大灣區城市群的‘昆山’。”
【記者】姚燕永 梁文悅 劉珩
【攝影】吳明