12月27日上午,廣州成功出讓增城區四宗住宅用地,共收金111.164億元。四宗地均是底價成交,當中寧西街九如村、永寧街陂頭村83101227A19106號地塊回爐出讓,終于成交。
四宗宅地里有三宗位于中新鎮中新村,分別是83103200A19077號地塊、83103200A17001號地塊、83103200A19078號地塊,均由融創中國+僑建集團+中國建筑聯合體拿下。二次出讓的永寧街九如村、陂頭村83101227A19106地塊則由中國建筑拿下。
增城區中新鎮中新村83103200A19077號地塊
該地塊起拍總價最高,達40.93億元,宗地面積151578.73平方米,規劃建筑面積378947平方米,折合起拍樓面地價10801元/平方米。地塊允許土地價款一年內分兩期付清。
增城區寧西街九如村、永寧街陂頭村83101227A19106號地塊
該地塊占地面積102541.58平方米,建筑面積307624.74平方米,掛牌起始總價32.3億元,折合起拍樓面地價10450元/平方米。同樣允許土地款一年內分兩期付清。
從規劃可見,該地塊將配套建設24班幼兒園等,建筑限高150米。
增城區中新鎮中新村83103200A17001號地塊
該地塊占地面積155400平方米,建筑面積170940平方米,掛牌起始價18.804億元,容積率僅為1.1,折合起拍樓面地價僅為12100元/平方米。
該地塊建筑限高60米,預計將建高低密度住區。
增城區中新鎮中新村83103200A19078號地塊
該地塊占地面積158092.34平方米,掛牌起始價19.13億元,建筑面積173901.6平方米,容積率同為1.1,折合起拍樓面地價為11000元/平方米。亦是建筑限高60米。
南都記者 邱永芬