廣州不動產登記實現與20余部門信息共享

南方網訊 在不動產登記助力優化營商環境方面，廣州走在了全國前列。

對標世界銀行登記財產評價標準，廣州推進實施不動產登記3個“1”行動：在一線城市中，廣州市率先實現企業不動產轉移過戶1小時辦結、企業不動產抵押登記1天辦結、不動產登記與水電氣1窗辦理，同時實現企業“零跑動”網上申辦不動產登記。

實現線上查詢、辦理

2019年3月，國務院辦公廳印發《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》，要求2019年年底前一般登記、抵押登記業務辦理時間壓縮至10個、5個工作日以內。

在2018年已提前完成國家任務的基礎上，2019年廣州進一步壓縮不動產登記辦理時限：以企業間二手房轉移登記為例，目前申請材料由原先的6項減少為4項，精簡33%；辦理時限由5天減少為60分鐘，提速97%。

不動產登記辦理時間不斷壓縮的背后，是廣州在集成辦理、流程再造等方面的持續改革創新。2018年9月，廣州不動產登記業務受理模式從“?？剖芾怼鄙壷痢叭剖芾怼蹦Ｊ剑蚱拼翱谥荒苁芾韱我活悇e登記業務的限制。

依托“廣州不動產登記”公眾號、“粵省事”小程序，廣州推動不動產登記窗口網絡化、線上化，實現線上查詢、辦理不動產登記相關業務。同時，推進與教育、住建、公安、民政、稅務、來穗、司法等20多個部門信息共享，完成與“入學報名”“家庭經濟狀況”“保障性住房”“契稅減免”“公積金提取”“戶政辦理”等多項業務對接。

為助力優化營商環境，廣州通過推進“不動產登記+企業服務”，取消了企業間非住宅網簽環節。推進企業不動產登記專區、專線、專窗、專人辦理，從登記前、登記中到登記后為企業全流程提供綠色通道服務，確保企業間房地產交易登記非批量案件受理后1個小時審結，已通過企業專窗辦理涉企案件3.7萬余宗。

水電氣服務一窗辦理

2018年，廣州創建了“e登記”服務品牌，即通過網上申辦實現不動產抵押登記等業務的“零跑動”和“不見面審批”，企業最快1天完成融資貸款。目前，已有22家銀行262個服務網點開展“e登記”業務，已有逾萬家企業受益，涉及抵押貸款總金額348億元。

廣州企業靜果有限公司相關負責人通過“e登記”支取了110萬元貸款，“過去完成銀行貸款審核、抵押登記、貸款投放等融資流程需要3周以上時間，現在全流程5天就辦完了?！?/p>

通過推進“不動產登記+稅務服務”，廣州實現不動產登記、核繳稅“一窗辦理”服務模式，平均案件受理時間由1小時以上壓縮到40分鐘內，簡單業務案件最快可20分鐘辦結。通過推進“不動產登記+民生服務”，協同供電、供水、供氣等部門建立了一體化服務窗口，廣州實現企業、群眾辦理不動產登記時一并申請供電、供水、供氣等服務，減少“多頭跑”。

廣州市規劃和自然資源局有關負責人表示，下一步將在保障不動產登記安全的前提下，推動“互聯網＋不動產登記”，進一步建立和提供穩定、安全和便捷的服務平臺，實現部門協同、市區聯動、同頻共振，有效打通不動產登記助力營商環境改革落地的“最后一公里”。

南方日報記者 劉懷宇 通訊員 穗規資宣