7人牟利270多萬元 房產銷售索要天價“茶水費”

南方網訊 廣州市黃埔區一家房地產公司的銷售經理與多名銷售人員相互勾結，利用對房源銷控的職務便利，向客戶索取額外“購房茶水費”，非法牟利達270多萬元。近日，廣州市公安局黃埔區分局偵破了這宗非國家工作人員受賄“購房茶水費”系列案件，為多名購房事主追回200余萬元的經濟損失。

今年4月，黃埔區公安分局經偵大隊接到某房地產開發公司報案：公司在對某房地產項目售后回訪中收到多名業主舉報，項目銷售人員通過謊稱能拿到特殊房源、額外申請到特別折扣等方式，在業主購房時收取天價“茶水費”。接報后，黃埔警方迅速成立專案組開展調查。

經縝密偵查，辦案民警發現，該房地產項目銷售經理江某（男，35歲）與劉某（男，26歲）等銷售人員勾結，通過私自控制房源收取“購房茶水費”牟取私利，涉案金額高達270多萬元。

操作模式上，一般由劉某等銷售人員對有意向的購房者謊稱好的房源已售賣完，剩下的房子位置及樓層較差；然后再向購房者“透露”自己有途徑能拿到內部房源，如果購房者愿意支付銷售經理“茶水費”就可購買。費用多少視他們評估購房者能承擔的范圍，數目在5萬元至25萬元不等。

經辦案民警多方尋找、聯系給付“茶水費”的業主，成功勸說22名業主配合公安機關開展調查取證工作。7月9日，各方證據收集充分，抓捕時機成熟，辦案民警前往某房地產銷售門店將犯罪嫌疑人江某抓獲。抓獲江某后，受到震懾的劉某等6名銷售人員陸續將近200萬元贓款退還給購房業主，并到公安機關投案自首。

目前，江某、劉某等7人因涉嫌非國家工作人員受賄罪，已被警方依法采取強制措施，案件正在進一步偵辦中。