8月23日上午，東莞國際商務區一塊面積為29006.7平方米地塊成功出讓。該地塊由東莞市港心房地產開發有限公司以約139473萬元成功競得，將用于打造東莞香港中心項目。

據了解，東莞香港中心項目總投資約30億元，重點吸引香港的生產性服務業入駐。項目的建設將有力地推動在莞港資企業轉型升級，更好地推動莞港合作，創新外資利用新模式新業態，補齊東莞生產性服務業的短板。

總投資約30億元

重點引入香港生產性服務業

此次出讓的地塊位于南城街道宏六路與宏北路交匯處東北側。競得地塊的東莞市港心房地產開發有限公司是由東莞市外商投資企業協會牽頭，會員企業聯合組建。

按照規劃，東莞香港中心將由200米主塔、80米副塔和一個住宅區構成，總建筑面積約15萬平方米，計劃投資約30億元，整個項目將打造為一個具有濃厚香港特色及專業人才服務體系的高質量社區。

項目建成后，東莞市外商投資企業協會也將入駐，同時還將引進香港貿易發展局在東莞設立港商服務點，更好地為在莞港企服務。同時還將建設一個香港風格的會所，成為港商及其他外商聚集交流的平臺。

“我們期望香港中心能打造為兼具東莞特色和香港味道的地標性建筑，集商務、商業、文化、居住、教育、醫療于一體，全方位營造理想環境，像磁鐵一樣吸引各行各業的香港專業人才，成為香港專業人才在大灣區的一站式大本營。” 東莞市外商投資企業協會會長連漢森告訴記者，項目建成后，將重點吸引香港的金融、會計、法律等生產性服務業入駐，同時也將引進香港的醫療、教育、文創資源。

連漢森表示，希望香港中心以完善的具有濃厚香港氛圍的居住、商業配套增強在莞港人的認同感，把優秀的人才留在東莞，吸引優秀企業扎根東莞發展，鼓勵和推動年輕一代香港企業家留在東莞承接家業。

將深化莞港合作

推動在莞港企融入大灣區

2008年以來，莞港兩地的合作模式越來越多樣化，向金融服務、服務外包、科技服務、商貿會展等領域不斷延伸，借助香港強大的服務業，東莞的制造業正加速提升在全球產業鏈中的話語權。而香港中心的建設，將進一步融合莞港兩地資源，深化莞港合作。

“我們希望可以借助香港中心推動莞港合作，服務大灣區乃至全國的企業。”連漢森說，東莞市外商投資企業協會擁有深厚的香港人脈等資源和渠道，熟悉東莞情況。所以，建設香港中心能夠更好地對接香港資源，不僅有助服務在莞港企，而且能夠有效提升東莞的生產性服務業水平。

據了解，香港中心的建設將進一步推動融合莞港兩地資源，助力在莞港企更好地融入大灣區的發展，為香港人才和香港青年未來發展和參與大灣區建設尋找更多的出路。同時，還將可以更好地利用優質香港現代服務業優勢，協助東莞本土企業“走出去”借助香港資本市場資源拓展國際渠道。

中山大學教授、廣東經濟學會常務理事毛艷華對香港中心的建設給予了高度評價。毛艷華表示，東莞的制造業基礎雄厚，制造業正在向高端化、數字化、智能化方向發展。這種需求促進了東莞和香港的合作重心從制造業向服務業轉移。

毛艷華認為，香港中心項目的建設，能夠將全球優質服務業資源引入到東莞，這對于東莞進一步優化營商環境、建設高水平的創新業態、提升服務業國際化水平都非常有價值。這種更高水平更高層次的合作，也是粵港澳大灣區謀求全球開放合作的新趨勢。

【記者】戴雙城