Q1 FY20家居銷售上升倉儲率削減，新的GST率

根據專家和開發商的第一季度，印度房地產部門可能見證在2019 - 2019年財政年度第一季度的需求和銷售額，據專家和開發人員在最近的貨物和服務稅的變化的后面（GST ）該部門的率和倉庫率的最新減少。

盡管由于政策持續的不確定性，但仍有關于在即將到來的Lok Sabha選舉期間銷售的初步擔憂。但是，過去幾個月的政策決策，就在選舉之前，為開發商和購房者提供了清晰度和緩解。

“印度的儲備銀行（RBI）在其局部的積極削減貸款利率上。但是，ONU現在正在銀行上，以確保這些速率的傳播更強烈。一旦發生這種情況，它可能會鼓勵圍欄消費者承擔購買決策，從而為居住部門提供了填充物，“印度，東南亞，中東和非洲，中東和非洲，CBRE，CBRE。

該委員會在其最新的貨幣政策會議上，周四減少了倉儲率，其利率將銀行借給銀行，25個基點（BPS）為6％。APEX BA1銀行還要求銀行將其轉嫁給消費者的利率。

國家房地產開發委員會（Naredco）總裁Niranjan Hiranandani說：“印度經濟需要流動性作為燃料，為增長引擎提供動力。RBI舉措預計將舉起行業情緒，也向各種利益攸關方提供救濟，如企業，也是房地產，購房者。

“我們預計銀行將進一步通過對歸屬買家的利率的好處，該利率將進一步觸發房屋購買實際銷售?！?/p>

房地產積極前景背后的另一個主要因素是2019年4月1日的新的GST率。

GST委員會于2月降低了施工下的稅收稅率，從18％的稅收下降到5％，而且價格合理的住房項目從8％的1％。然而，新的費率沒有輸入稅收抵免（ITC）的利益。

在3月，安理會批準了關于居住財產的新稅率的過渡規則，并為2019年3月31日提供了建設的建筑開發商提供了備選方案，以轉移到未經輸入稅收抵免（ITC）或繼續的新費率與它的舊費率。

這對建筑商提供了更大的靈活性，因為許多開發人員購買了原材料等輸入，而ITC的突然將使這些項目不可行。

Q4 FY2019在上季度銷售的穩健銷售，對本季度更高銷售的期望得到支持。

Anarock最近的一份報告稱，偏離了大選領域的常規趨勢，2019年第一季度（2019財年第四季度）的家庭銷售額（第四季度）上升了七個地鐵城市的12％國家與上一季度相比。

該報告稱，在1月至3月期間出售約78,520個單位。整體用品在整個城市的期間也增加了。

“2019年第17季度，最高城市錄得新發布約為70,490輛（201??8年第四季度的55,600個單位），季度增加27％，”據說，增加了銷售和發射的崛起“違規違規選舉期趨勢“。

Anarock Property Consultants董事長Anuj Puri表示，雖然預計2019年第一季度NBFC危機對NBFC危機的負面影響，但房屋銷售和新供應承擔了向上的軌跡