出售：海濱酒店，享有大西洋的美景。波浪定期侵蝕海灘。洪水每年都會變得更糟。咸水損壞草坪。

詢問價格：任何人的猜測。

一些研究表明，全球變暖帶來的海平面和洪水上升正在損害沿海房地產價值。但其他氣候科學家注意到研究中的缺點，而且房地產專家表示，他們只是避開了對沿海房屋需求的任何退潮。

那么房東和社區應該擔心多少 - 以及他們應該投資的補救措施 - 仍然是一個開放的問題。

71，南希Meehan今年正在考慮將她的沿海公寓放在Salisbury銷售，但她擔心買家將被冬季風暴透露夏季度假村街區的冬季風暴。她說，她的房子在很大程度上在很大程度上幸免于她在那里生活，但洪水似乎沿著道路和較低的房產令人惡意。

“我的一生都儲蓄在我家，”Meehan介于四臥室，雙衛生間公寓，她買了135,000美元。“我可以失去那個股權。”

附近，丹尼斯香檳可以確保上升海洋損害了他的海濱家庭的價值。四層樓的四臥室住宅享有風景秀麗的沼澤的景致，已被翻新，距離海洋僅約420,000美元。

“我覺得它應該比這更值得嗎？”香檳最近在他的陽光浸透的客廳里說?！拔业囊馑际?，我偏見了，但你在哪里可以找到這個價格 - 任何地方？”

研究人員警告說，在索爾茲伯里的一個社區可能會破壞索爾茲伯里等社區，它幾乎完全依賴海濱房地產稅。他們說，如果他們“在他們的家庭”的價值中，家庭可以面對金融毀滅，以幫助徒步為昂貴的大學學費甚至退休。

“人們正在尋求在他們的家中失去數萬美元的相對價值，”第一街基金會的數據科學家Jeremy Porter表示，這將自己描述為“非營利性的數字驅動倡導者的營銷人士海平面上升解決方案“在其Facebook頁面上。“不是每個人都可以維持這一點?！?/p>

據全國房地產經紀人協會提供的數據，沿海城市的房價比2010年自2010年的內陸同行更快地升高。

該協會的首席經濟學家勞倫斯云表示，海濱房屋仍然比同行街區只是一個街區。

“價格差異仍在那里，”他說?！跋M者顯然介意這些氣候變化可能在30年抵押貸款的窗口內，但他們目前的行為仍然意味著要欣賞到海洋是更可取的?！?/p>

第一街基金會的全國范圍內的義齒暗示氣候變化問題造成了近160億美元，以自2005年以來沿東部海岸和灣海岸的財產價值升值。

該研究單打了Salisbury作為馬薩諸塞州最難受到的社區。該研究提出，沿海房屋距離頻繁的潮汐和強大的沿海風暴有200,000美元至300,000美元。例如，Champagne的財產將比Toflood IQ介紹，該組織已開發的屬性數據庫。

在最近的一項研究中，科羅拉多大學博爾德大學的商業學院的研究人員發現沿海房地產大多數暴露在海平面上升，平均銷售的7％低于相同的屬性與海岸相同的距離，但不受海洋威脅。

在佛羅里達州的邁阿密戴德縣，高度高度的物業比較低的價格升值，因為公司和深度儲備的買家越來越考慮氣候變化風險，Astudyin去年發現的出版環境研究信函。

這三項研究是值得稱贊的，因為他們試圖量化保險行業和聯邦政府長期涉嫌的內容：這是一位科學家Emeritus，在Woods Hole中的美國地質調查的科學家Emeritus，Liments威廉姆斯表示，氣候變化對家庭價值觀有形。馬薩諸塞州，誰沒有參與任何研究。

但威廉姆斯和其他研究人員注意到第一街基金會研究使用來自來自國家海洋和大氣管理的工程師的陸軍陸戰隊的海平面上升預測，這通常為這些研究提供了轉向號碼。

使用陸軍軍隊預測的決定對當前財產價值的研究進行了“最小的影響”，因為這些PS是基于洪水已經發生的洪水，但它確實參加了研究的未來估計，史蒂文·麥爾皮斯表示，基礎的數據科學家。

“我們覺得這是一個合理的預測，”他說。

另外兩項研究在很大程度上依賴于來自佛羅里達州的數據，這是如此之低，高度發達的，在很多方面，它是一個異常的，無誤的研究人員指出。他們還專注于單家庭住宅，占用了大量的公寓，高升高和其他多家庭物業。

在索爾茲伯里，房地產經紀人托馬斯薩馬堅持以房價發生的事情，但不確定氣候變化是否落后于此。

他說，兩位客戶在較強的房地產市場中，最近被迫降低了數萬美元的價格，當時買家對風暴損害和風險有關。

“我擔心價格下跌嗎？當然，“Saab說。“少買家愿意承擔風險。人們不想過于生活，也不是”復活節或“復活節沒有保護?！?/p>

他爭論有一個簡單的解決方案：在新罕布什爾州新漢普郡邊境的熱鬧的度假鎮投資恒星海堤，在新罕布什爾州的邊境。