一家主要的住房金融公司最近與一家合資企業合作，提供家庭貸款，其最大年齡可靠性最長可達75歲。通常，銀行和非銀行金融公司提供房屋貸款，最大年齡資格在60至70歲之間。年齡資格限額增加到75歲可能對借款人具有積極和消極的影響。

讓我們討論借款人所吝嗇的意思。

提高貸款資格的年齡限制

房屋貸款提供商通常在60年來允許最高30年的最高任期30年。這意味著，如果房屋貸款申請人35歲，銀行將允許最高25年的償還任期。此外，房屋貸款提供商通常允許貸款金額不超過申請人凈月收入的60倍。例如，如果申請人的凈月收入為50,000盧比，他/她將有資格獲得高達30萬盧比的貸款金額。

房屋貸款提供商還根據他/她的年齡來考慮借款人的權限，以確定貸款金額。說借款人的收入使他/她有資格獲得30萬盧比的貸款30年代還款任期。但由于他/她的40歲了，他們可能會延長貸款，但在20年的時間較短。在這種情況下，房屋貸款提供商將要求借款人通過支付更多保證金或申請所需的貸款金額來降低貸款金額，或者將所需的貸款金額申請，以適應資格標準。

但隨著年齡的年齡資格限額為75年，借款人現在可以獲得所需的貸款金額，并獲得足夠的時間清除它。在40年代中期的借款人也可以獲得30年才能償還貸款（即，直到他們轉75歲）。此外，發現他們的房屋貸款EMIS的借款人現在可以選擇在出價中延長其任期，以使分期付款更實惠。

此舉也可能有助于退休人員，誰早些時候沒有達到年齡遵守年齡要求，現在申請房屋貸款。

更長的還款期間的負面影響

較長的房屋貸款還款期會導致較高的利息金額。此外，退休后，人們可能會發現難以為償還貸款產生所需的收入。

隨著整體還款中的利率部分增加，借款人也可能變得容易受到利率波動風險的影響。

早期償還貸款造成了很多意義

房屋貸款通常沒有預付款罰款。因此，申請貸款更長的償還任期并提前償還可能對能夠承受的借款人提出很多財務意義。

那個說，當前銀行MCLR率確定房屋貸款利率的現行制度可能會隨著率先遵循RBI令而言，他們將很快與外部基準（如財政部）相關聯。它對您的房屋貸款EMIS產生了多少影響。

總之，更長的還款期限可能意味著對許多借款人的資格要求放松。與此同時，它也意味著借款人仍然感激較長的時間 - 這可能轉化為降低EMI，但應付較高的利息。

因此，在決定更長的貸款還款任期是否適用于您之前，您將被充分建議小心地評估所有這些矛盾因素。

adhil shetty是ceof bankbazaar.com