347億元！海珠迎廣州最貴更新改造項目

海珠迎廣州最貴更新改造項目！12月4日，廣州公共資源交易中心官網公布《廣州市海珠區鳳陽街鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造項目公開選擇合作企業公告》，該項目改造范圍內總建筑面積335.94萬平方米，改造投資總金額約為346.67億元，其中，復建安置資金約250.77 億元。

康樂、鷺江村更新改造項目位于廣州市海珠區鳳陽街道，西至瑞康路，東至敦和路，南至逸景路，北至新港路，項目總占地面積約112.71萬平方米，項目片區有居民2856戶，戶籍人口6664人。該項目改造采取舊村莊全面改造方式，合作改造模式。

根據招商文件，競得人需承建華盛南路道路大修工程、疊景路臨時維修工程、鳳江小學校園綜合改造提升工程、客村小學校園綜合改造提升工程、逸景第一小學本校區校園綜合改造提升工程公益建設項目。同時，確保2023年底前安置房開工建設，2025年底前基本完成安置房建設。

康樂、鷺江村位于廣州市民熟知的中大紡織商圈，在業界有著“全國面料看廣東，廣東面料看中大”的盛名。中大紡織商圈集聚了59個專業市場，近2.3萬家的商戶，來穗人員約15萬人。早在2011年，康樂村、鷺江村組織村民代表表決，通過以自然村為單位推進“城中村”改造。今年10月，海珠區鳳和村（康樂、鷺江）基礎數據調查成果在海珠區政府官網掛出。?

最近，海珠提出構建“一區一谷一圈”。其中，“一谷”即在中部建設“中大國際創新生態谷”，以中山大學為核心，世界最大的城央濕地公園——以海珠濕地公園為特色，整合區內大學、大院、大所科研資源，全面推動環中大、環濕地區域城市更新、創新迭代、產業升級，實現生產、創造與自然無界共生。

南方+記者 ?傅鵬