越秀地產2020年合同銷售 957.6億元 財務狀況穩健良好

中新網廣東新聞3月16日電(記者 唐貴江) 越秀地產股份有限公司3月16日宣布其2020年全年業績，2020年，越秀地產錄得合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣957.6億元，同比上升32.8%；值得注意的是，越秀地產的財務狀況穩健良好，均實現了“三道紅線”零踩線，是中國房地產企業中少數三項指標全部達標的房地產企業之一。

核心利潤持續增長

據悉，越秀地產2020年實現營業收入約為人民幣462.3億元，同比上升20.6%。權益持有人應占盈利約為人民幣42.5億元，同比上升21.9%。核心凈利潤約為人民幣40.2億元，同比上升14.6%。

因應新冠疫情給房地產市場帶來的較大沖擊，越秀地產積極采取有效應對措施，加快項目的復工復產以保證供貨充足。同時創新銷售方式，積極推進在線、線下融合營銷，使全年合同銷售保持了快速增長，合同銷售額再創歷史新高。

2020年，越秀地產錄得合同銷售金額約為人民幣957.6億元，同比上升32.8%，完成全年合同銷售目標人民幣802億元的119.4%；合同銷售均價約為每平方米人民幣25,200元，同比上升21.7%。

土地儲備深耕大灣區

在土地儲備方面，2020年，越秀地產通過多元化、特色化“6+1”增儲模式，以較低溢價分別于廣州、佛山、江門、杭州、蘇州、南京、青島、煙臺、濟南、重慶和成都新增22幅土地，總建筑面積約為560萬平方米。

越秀地產深耕大灣區、重點發展華東地區、華中地區、北方地區及西南地區，新進入南京、重慶兩個重要二線城市，在全國戰略布局21個城市。截至2020年12月31日，越秀地產的總土地儲備約為2,454萬平方米，其中大灣區土地儲備占總土地儲備約55.1%。

“軌交+物業”戰略深化推進

截止2020年底，越秀地產共擁有5個TOD物業項目，布局廣州黃埔、增城、番禺三大片區，總土地儲備達到388萬平方米，約占越秀地產大灣區土地儲備的28.7%和總土地儲備的15.8%。

越秀地產TOD物業項目持續熱銷，5個項目全年共實現合同銷售金額約人民幣170.0億元，同比上升236.6%，其中廣州品秀星樾實現合同銷售金額約人民幣75.3億元，單盤銷售成績位居廣州黃埔區第一；越秀地產與廣州地鐵集團的戰略合作持續深化推進。

財務狀況穩健良好

截至2020年12月31日，越秀地產的現金及現金等價物及監控戶存款總額約為人民幣373.1億元，較年初上升23.6%，資金流動性充足；凈借貸比率為47.5%，較年初大幅下降26.5個百分點。越秀地產主要財務指標健康、安全，財務風險得到有效控制。

越秀地產董事長林昭遠表示：2020年是越秀地產十三五戰略規劃的收官之年，面對新冠疫情的沖擊，越秀地產積極面對挑戰和困難，砥礪前行，使各項經營業務取得亮麗的成績。展望2021年，是越秀地產十四五戰略規劃開局之年，越秀地產將繼續堅持高質量可持續穩健發展的目標，努力實現各項業務和經營業績的持續穩定增長，不斷提高股東的資金回報率和股東價值。

越秀地產股份有限公司成立于1983年，于1992年12月在香港聯交所上市，主要業務為房地產發展及投資。戰略性布局全國21個城市，業務主要集中在大灣區、華東地區、華中地區、北方地區和西南地區。截至2020年12月31日，總資產約人民幣2632億元，總土地儲備建筑面積約2454萬平方米。(完)