RBI MPC率切割：房地產行業歡迎舉動，預計促進了經濟適用房

印度儲備銀行（RBI）貨幣政策委員會（MPC）周三削減了第四次連續時間的關鍵利率，將倉庫率降低35個基點至5.4％，以試圖將經濟從其上取消病床。

房地產行業歡迎RBI的決定，因為他們期望期望中央銀行的舉動將促進對經濟適用房的需求，但認為單獨的這種情況可能不足以為整個房地產譜提供流動性刺激。

此外，房地產業專家還警告說，RBI的速度降低不太可能在一級城市中的中等收入住房做得很多，主要關注的是未支付的房價，而不是利率。

“如果銀行能夠通過此原優惠貸款率的降低，預算住房需求也可能進一步提高。鑒于消費經濟放緩和消費下降，鑒于經濟放緩和消費下降，依據率促使消費者支出。“

為了幫助非銀行金融公司（NBFC），RBI將銀行的暴露限額提高到單一的NBFC，從銀行的第一寸第一至20％的人民幣。NBFC現在可以通過銀行向優先部門貸款。

除了回購率削減外，MPC還將國內生產總值（GDP）增長率從7％重新修改為6.9％。

“目前的倉庫率涉及向下修訂的GDP增長率從7％到6.9％，肯定會提高家庭買家的信心，鼓勵他們選擇家庭貸款，因為銀行將有更高的空間來傳播速度，在房地產顧問公司SECCPL的聯合創始人Amit B Wadhwani表示更便宜的貸款。

“我們相信更多銀行將在貸款時練習修訂的稅率。他補充說，這將有助于以更快的速度銷售庫存，并鼓勵開發人員進行新發射，“他補充道。

JLL印度ramesh Nair，首席執行官和鄉村人士表示，由于稅收扣除計劃，改進的租賃法，重點介紹了PMAY [Pradhan Mantri Awas Yojana]，在工會預算中宣布的基礎設施的投資加上了利率扣除，很可能會提高住宅區銷售額。

“此外，一些銀行通過推出回購貸款的信貸重新構建措施可能會在提高透明度的同時搖曳購房者的決定。然而，房地產行業的增長軌跡最終取決于連續傳播率切割到最終消費者，“他補充說。

Shishir Baijal，騎士弗蘭克印度主席和董事總經理說，NBFC部門的流動性危機對房地產部門有害。

“RBI的35個BPS率切割僅是邊緣，特別是房地產部門。“努力提高建筑融資，”努力為行業，特別是開發商而言，NBFC流動資金危機嚴重窒息了信用可用性，因為他們努力提高建筑融資，“白宮說。

Spenta Corporation董事總經理法院Cooper表示，該公告的時間將為行業提供Fillip。

“率削減已經向國內銀行發出了強大指標，以削減貸款利率，然后節日賽開始，這可能證明對該部門有益，”庫珀說。

“向單一NBFC提高銀行的曝光限額是審慎的結構發展。銀行為房地產業的房地產業提供高達20萬盧比的房屋的NBFC貸款是房地產行業的一個積極消息，“帕多爾住房及發展有限公司董事總經理羅希特帕達爾說。

“借款人的速度削減的傳輸是非常重要的，因為單獨掌握股價上的剪刀是不夠的。帕多爾也需要額外的干預措施來試圖向經濟提供推動。“

?？ㄋつ饶岫麻L阿什托瓦世界樂觀地持樂觀地認為，RBI的舉措將特別為房地產部門刺激增長。

“率削減將保證在國內貸款方面的負擔能力，從而降低EMI，降低GST [商品和服務稅]，按照臨時預算的稅收稅。此外，我們還希望金融機構將減少建筑融資的利率，“他說。

Nahar Group副主席副主席Manju Yagnik表示，“現在出現的問題是，來自MPC的平整姿態和35分率削減了35分率，幫助印度經濟重新獲得其速度。它確實將帶來幾個行業和地區，包括房地產，但真正的猜測在于普通人的購買力，如果他/她愿意在市場上投資金錢。“

從投資Purview RBI，亞洲最具侵略性的削減利率，因此福利現在必須達到貸款。如果確實這樣，房屋貸款的利益會更便宜，因此，她補充說，這將是購房者為他們的夢想家貸款貸款的寬度時間。