南方網訊 “收樓就拿證，真是很驚喜。以前兩件事情要分開辦，現在‘合二為一’，更加便利了?！?月29日上午，李先生在中山市西區海倫堡金色梧桐花園樓盤現場領取到新房鑰匙的同時，也拿到了屬于自己房產的不動產權證書，成為中山市首批享受此項新服務舉措的業主之一。

“雖然房子不著急住，但是拿到‘房本’心里踏實，還省了跑腿的時間，確實不錯。”同樣享受到此項便利服務的羅先生豎起大拇指。

羅先生和李先生說出了不少購房者的心里話。該項新服務舉措實施之前，購房者拿到不動產權登記證，短則需要等待數月、長則需要幾年時間。

中山結合實際情況，選取具備交付條件的房地產項目開展試點。以“交房即發證”疏通過往交房與辦證不同步的堵點，破解購房者長時間無法拿證的難點，極大地方便了業主收房后落戶、子女入學、抵押貸款等流程，省事省時。

中山市不動產登記中心相關負責人介紹，針對已辦理預告登記（含預告抵押登記）并完成房屋所有權首次登記的新建商品房項目，不動產登記部門依開發商申請提前介入，協助其收集辦理商品房轉移登記的相關申請材料，指引開發商通過網上申請系統提交商品房轉移登記申請和核稅申請。

“相關手續完成后，業主到交房現場辦理收樓和不動產權證書移交手續。其中從網申到出證，全流程1個工作日即可完成，辦事效率實現質的飛躍。”上述負責人介紹。

近年來，中山市自然資源局、中山市住房和城鄉建設局、國家稅務總局中山市稅務局積極聯動，搭建互聯網+不動產登記平臺，通過信息共享、網上辦理、人臉識別等技術手段，構建房屋交易、登記、繳稅全程網上辦理服務模式。一方面提升了新建商品房契稅申報智能化、便利化水平；另一方面實施流程再造，不動產登記信息與涉稅信息互聯互通，從而實現稅務、辦證環節全程“零跑動”。接下來，中山相關部門將繼續完善辦事環節，積極推廣“交房即發證”試點工作運行。

南方日報記者 吳帆