4月14日，廣州市規劃和自然資源局發布2021年廣州經營性用地供地藍皮書。

本次藍皮書中共收錄209宗土地（679.9公頃）。其中住宅用地60宗（462.3公頃），主要分布在白云、番禺、花都、南沙、增城等區域。商服用地131宗（190.7公頃），主要分布在琶洲互聯網創新集聚區、金融城起步區、金融城東區、白云新城商務區、番禺南站片區等區域。其他用地18宗（26.9公頃），主要分布在海珠、白云、番禺等區域。

住宅地塊分布圖。

商服地塊分布圖。

海珠區

12宗商地1宗宅地供應，宅地位于石崗路

海珠今年共有14宗地，其中12宗商地，1宗宅地，1宗其他用地。商地主要集中在琶洲西區，琶洲西區作為黃金三角區的重要組成部分，將高水平規劃建設，對標國際先進創新區域，實現互聯網創新要素高度聚集，以科技創新引領產業發展，建設成為互聯網創新集聚區，打造廣州緊湊型新 CBD、打造有文化底蘊、有嶺南特色、有開放魅力的總部商貿區。

純住宅用地主要是石崗路AH050957地塊，位于石崗路東側，臨近珠江，附近有廣佛線及規劃地鐵24號線。

荔灣區

20宗商服用地！5宗住宅用地

荔灣今年將出讓25宗商住地，其中20宗商服用地，5宗商品住宅用地。其中花地河、白鵝潭核心區、廣船板塊等區域主要供應商地，宅地主要分布在白鵝潭、廣鋼新城、興達地塊、荷景路地塊等。

白鵝潭核心地塊出讓示意圖。

花地河南片區共計10宗用地，2021年計劃供應10宗用地，均為商務用地。白鵝潭核心區共計16宗用地，2021年計劃供應7宗用地，均為商務用地。白鵝潭核心區位于芳村大道與花地大道交界，毗鄰白鵝潭站四線交會（地鐵1號、 11號、22號、28號線），交通區位優勢明顯，居民出行便利。 周邊教育資源、醫院、 銀行、超市等生活配套一應俱全。廣船片區2021年計劃供應5宗用地，為商服用地。

天河區

40宗商服用地！3宗住宅用地

天河區可出讓地塊示意圖。

天河今年有45宗可出讓地塊，其中40宗商服用地，3宗住宅用地。商服用地主要集中分布在金融城起步區、金融城東區、天河智谷馬鞍山片區、航天奇觀、廣氮服務區、珠江新城等區域。金融城起步區是廣州擴大國際影響力的重要抓手，是廣州高水平打造總部金融創新產業集聚發展的重要區域，承載了廣州發展高端金融產業、成為跨國企業區域總部的使命，將建成國內領先的金融集聚區、嶺南特色的中央活力區。起步區本次有10宗商服用地推出。金融城東區則有17宗商服用地推出，地塊位于黃埔大道南側，珠江北側，廣州環城高速西側，緊挨車陂南站雙線交匯（地鐵4號線、5號線）、東圃站。

而宅地主要是梅花鋁廠、燕塘地塊三、東大湖等地塊。

白云區

16宗商服用地！14宗住宅用地

白云區可出讓地塊示意圖。

白云區今年共有31 宗可出讓地塊，其中16宗商服用地，14宗住宅用地。商服用地主要集中分布在白云新城，而宅地主要是永泰客運站地塊、夏茅客運站、同嘉路地塊、金沙洲皇冠地塊、白云湖數字科技城黃金圍東區01地塊、石湖村AB1309065西側地塊等。

白云新城將構建多中心、多層次、網絡化的公共中心體系，優化文化、教育、衛生、體育、社會服務設施的布局，形成 “兩主、六次、多地區”的公共中心體系，將建設為白云區現代商貿文化集聚區及其延伸區，以總部經濟為主導。今年計劃出讓15宗商服用地。

黃埔區

1宗宅地出讓

黃埔今年供應1宗住宅用地，為廣汕公路以北大氹地塊，位于黃埔區聯和街廣汕公路以北、黃埔軍校小學旁。

花都區

2宗商服用地！6宗住宅用地

花都今年共有8宗地可出讓，其中2宗商服用地，6 宗商品住宅用地。其中商服用地主要是中軸線融資地塊，而宅地主要是北站地塊一、北站東廣場地塊、大陵北地塊、廣花公路西二地塊等。

番禺區

35宗商服用地！9宗住宅用地

廣州南站出讓地塊示意圖。

番禺今年共有58宗可出讓地塊，其中包含35宗商服用地，9 宗商品住宅用地。商服用地主要分布在南站、漢溪大道北側等區域。住宅用地主要也是集中在南站、創新城、石碁鎮、大石等區域。南站的商服和住宅用地主要集中位于漢溪大道北側、石山大道東側，位于重點功能片區廣州南站片區，該片區規劃為華南片區重要的交通集散樞紐，擬打造成以現代服務業為主導的國際化高端商務區。

南沙區

5宗商服用地，7宗商品住宅用地

南沙今年共有12宗可出讓地塊，其中5宗商服用地，7宗商品住宅用地。其中商服用地主要是靈山島尖 C1-22-01-1地塊，而宅地主要是金嶺北路東側地塊、英東大道和港前大道交叉口地塊和珠江街一涌地塊等。

從化區

1宗商服用地！4宗住宅用地

從化共有5宗可出讓地塊，其中1宗商服用地，4 宗住宅用地。商服用地主要是太平鎮S118與G105路口西北側二期地塊，而宅地主要為街口街旺城南居住地塊一和二、赤草鄧村居住地塊、從化區太平鎮鄧村地塊等。

增城區

10宗商品住宅用地

增城今年將出讓10宗商品住宅用地。其中石灘鎮南北大道西側、永寧街荔湖高爾夫球場南側、地鐵二十一號線朱村街山田站北地塊等區域主要供應宅地。

【南方+記者】柳時強

【通訊員】穗規資宣