一個民粹主義預算，為房地產部門提供了重大推動

2019-20財政年度臨時金融部長Piyush Goyal的臨時預算非常積極。我們很高興地看到政府已注意到房地產行業面臨的問題，并系統地解決了這些問題。它已經解決了該部門的需求和供應方面。

對于需求方，預算確保了更好的流動性和降低購買房屋的稅收負擔。資本收益匯總的好處從一所房屋增加到兩個房屋，上帝2億（曾經在血液中），這是政府的巨大一步，即將推動初級和二級市場的銷售。

在更廣泛的帆布上，改變的直接稅收影響，包括免除稅收，直到每年500,000盧比，自動增加可支配收入，特別是中等收入群體。我們相信這一步驟隨著標準扣除限額的增加，將以某種方式轉化為提高房屋購買的可負擔性，從而有助于對該部門的需求。

信封對新標準扣除率和其他直接稅收的回報，為我們提供了一項近盧比7-9 Lakhper年度的年度免稅。我們認為，從此儲蓄的公平部分可以向房地產被引導。

此外，在早些時候到兩個房屋的一所房屋的自占用性質的數量的規定將增加房屋購買決定，以支持另一個城市/城鎮的家庭。

對于供應方面，政府已經考慮了未售出庫存的挑戰，因此增加了從普遍存在1年至2年的未被占領單位的豁免豁免的豁免期。

這將使開發人員成為一個大的救濟，讓他們專注于銷售策略。為了進一步推動經濟適用房，政府在第80欄（IBA）至2020年3月31日下延長了福利。政府對經濟適用住房的承諾繼續，我們希望看到更多這些項目進入市場。住房的需求在實惠的細分市場中最強。

財政部長還重申政府承諾考慮通過提及特別委員會正在審查的特殊委員會對房地產部門對GST影響進行修訂。這確保了我們在這個方向上采取積極步驟。

憑借今天融資大教堂宣布的所有SOP，預測的財政赤字3.4％進一步的法律保證金融紀律。我們認為這筆預算是房地產部門多年來最好的預算。