南方日報訊 （記者/郎慧 通訊員/穗建）為貫徹落實國家、省、市關于房地產市場調控的有關意見精神，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構無證銷售、哄抬房價、虛假銷售等違法違規行為，近日，廣州市住建部門在全市范圍內開展房地產市場專項檢查行動，進一步整頓和規范房地產市場秩序，維護購房群眾合法權益。

為貫徹執行好《廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》，今年清明節假期，廣州市住房和城鄉建設局開展了為期3天的房地產市場專項檢查行動，重點檢查中介機構參與炒房、哄抬房價虛假房源信息等違規行為，向市場傳遞“嚴監管，零容忍”信號。針對富力天寓樓盤存在先交房再驗房、智悅廣場項目逾期交樓等問題，約談企業負責人并發出《警示函》，糾正企業不規范行為。

此外，近期，廣州市住建局針對房地產開發企業及中介機構違規行為共作出行政處罰9宗，對8宗違規行為啟動行政處罰立案程序。廣州市新譚房地產開發有限公司、廣州東湛房地產開發有限公司、保利地產投資顧問有限公司、廣州市捷邦房地產代理有限公司、廣州市海資按揭代理有限公司等違規操作公司相繼被嚴厲懲處。

上述典型案件，既有開發企業未按規定將預售款存入專用賬戶、未取得預售證預售商品房,銷售代理機構違規代理銷售未取得預售證的商品房項目，也有中介機構為禁止交易的房屋提供中介服務，以及未經業主書面同意擅自辦理網簽手續等，均違反了房地產市場管理相關法律法規的規定。經購房人投訴舉報并經調查核實，廣州市住建局對涉事企業違規行為給予了從嚴處罰。

今年以來，廣州市住建部門已組織開展日常房地產市場檢查231次，檢查在售項目669個，發出整改通知書20份；共檢查中介機構576家，發出整改通知書47份。其中，3月18日至25日，廣州市住建局開展了房地產市場亂象整治行動專項檢查，重點檢查涉及亂象的房地產開發項目7個。