3月份廣州樓市成交量回升

中新社廣州4月3日電 (記者 許青青)3月份，隨著中國內地疫情逐步得到控制，廣州樓市的成交量呈現大幅回升態勢，但同比去年3月仍然下降明顯。

網易房產數據中心監控顯示，3月廣州新房成交5877套，環比2月大漲338.58%，創年內月度新高(1月3775套，2月1340套)。但是同比2019年3月的9174套減少3297套，同比仍下降了35.94%。

新房成交主力區仍是廣州的外圍五郊區(南沙區、增城區、番禺區、花都區、從化區)，共成交4184套，其中增城區成交1904套，成交量位居各區第一；中心六區(越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、白云區、黃埔區)成交1693套，其中越秀區成交53套，為成交量最少區。

二手房方面，據廣州市房地產中介協會統計的數據，3月廣州全市二手住宅交易市場由中介促成的二手住宅網簽面積從上月3.49萬平方米飆升至21.73萬平方米，環比增長522%，新增放盤面積23.09萬平方米環比增長504%，但從與去年同期相比仍分別下降了52.38%和47.69%。

從成交區域來看，各區的成交氛圍明顯較2月份活躍，其中廣州的白云區和增城區的網簽面積分別是中心城區和外圍區域成交量之首。

廣州市房地產中介協會分析，3月份成交量回升明顯主要原因是疫情逐步得到控制，地產中介機構有序復工，業主放盤、買家購房意愿也明顯增強，尤其是學區房受學校招生時間限制等影響，部分買家抓緊入市。此外，春節前積累的購房需求也在逐步釋放。(完)