廣州首批共有產權房試點項目鴉崗保障房建設進展順利

中新網廣東新聞9月27日電 (郭軍 董貝一 申盛)廣州市首批共有產權房試點項目之一，總建筑面積69215m²，裝配率達52.2%的鴉崗保障房項目，預計將在明年5月封頂，2023年交付使用，比原計劃提前半年。

項目參建方中建四局六公司項目經理王偉旭介紹說，鴉崗保障房項目最高層數為32層，計劃建設3棟高層住宅及商業和配套公建裙樓。項目整體采用綠色建筑設計、海綿城市建筑設計理念、規劃設計和創新技術等較為前沿的建筑技術，現已成功立項廣東省建筑業新技術應用示范工程。

為進一步與裝配式結合打好“組合拳”，項目還利用BIM技術實現工程信息集成，提高管理效率；通過BIM技術正向設計PC深化圖，從源頭消滅各類施工碰撞問題；制作各類交底視頻，提升裝配式建筑管理及操作水平。同時探索更多“BIM+”模式，如BIM+GIS深度融合在建項目與周邊環境、BIM+RFID實現構件可追溯、BIM+VR沉浸式安全技術交底等。

當日，由廣州市住房和城鄉建設局、住房保障辦公室牽頭，市建管中心具體組織的廣州市2021年度裝配式建筑施工技術技能提升服務，在廣州珠江住房租賃發展投資有限公司、中建四局第六建設有限公司、廣州建筑工程監理有限公司共同參與建設的鴉崗(一期)保障性住房項目施工總承包(標段二)項目順利開展。

本次活動組織了來自建筑類院校教授、建筑企業總工、建筑學會專家等業內具有豐富裝配式建筑設計和施工經驗的專家學者赴項目現場指導調研，并現場傳授裝配式實操技能。

據了解，此前中建四局六公司在裝配式建筑領域不斷深研探索初有成果，所承建的石豐路保障房項目是廣州市首個保障性住房建筑產業化試點項目。后期，鴉崗保障房項目將按照專家組提出的指導建議深入改進，在查漏補缺的基礎上進一步將裝配式理念貫穿于深化設計、施工組織和現場實施的各項工作中，切實為廣州市裝配式建筑技術技能水平提升做出貢獻。(完)