隨著房地產市場等待財務部長的刺激，提醒其面臨的挑戰

2.0預算似乎很久以前，鑒于國內外低總體產品（GDP）數量的經濟較新悲觀，但一段短暫，聯盟金融部長尼爾·斯哈塔曼隊已經設法向混合引入了希望的希望感。

她還承諾了一個房地產部門，助推器射擊正在進入 - 建筑物和潛在的購房者希望這一承諾仍然存在。

在這個刺激計劃可以采取的形式上有很多嗡嗡聲，我們編制了財政部長的最可能選擇的清單 - 但之前，重要的是要了解房地產市場中的三個大問題上述刺激計劃將是針對性的。

問題1：庫存困境

物業顧問擁有廣泛的估計，即印度的房地產市場有多少房屋完成但未售出 - 龍鋒坦率估計該數字約為4.5萬左右，leases foras的估計更接近13萬盧比單位標志。無論哪種方式，這是很多未售出的房子。

金融部長有兩種方法可以解決這些問題。首先，提高對價值1億盧比的單位的“經濟適用房”的限制，以賦予建筑廠和購房者的稅收。

其次，制定了模型租賃法激勵出租房屋。然而，關鍵挑戰是，這些房屋平均而言，騎士弗蘭克估計，自完成以來的三年以上已經沒有炫牌，而且庫存越難以移動。

問題2：流動性緊縮

房地產專家一直在說，后IL＆FS流動性緊縮導致了比魔法，商品和服務稅（GST）和RERA合并的更高的合并。流動資金很難找到 - 根據JLL印度報告，非銀行金融公司（NBFC）資助建設者的資金幾乎減少到2019財年的盧比27,000億盧比，而2018年的52,000億盧比。

財政部長已經承諾通過國家房屋銀行向住房金融公司提供的流動性提升，這應該有助于移動事情 - 但問題是，由于發生了如此多的整合，NBFC對建設者來說非常有選擇他們愿意借給。換句話說，信任是短缺的。

問題3：停滯項目

根據您所要求的誰，在某些發展階段的1.74萬盧比和4.12 Lakh住房單元之間，由于訴訟，或因為建造者沒貨了。這些房屋的一大部分已經出售，這意味著購房者只是在等待擁有這些房屋。

已被廣泛推測，財政部長將宣布一項強調的資產基金，以完成這些項目并向買家提供房屋。然而，純粹的卷使這個令人生畏的任務。單獨NBCC將在合理的時間內完成并提供所有這些房屋，其他值得信賴的開發商正在忙于滿足自己的截止日期。