原標題：“老建安”人建了深圳最早的別墅群

一來深圳就受到市場考驗

你知道深圳最早的別墅區在哪兒嗎？

位于羅湖區愛國路和怡景路交匯處的怡景花園別墅區，是廣東曲仁紅工礦務局在深圳成立的紅工建筑安裝工程公司1983年完成修建的。獨棟帶花園兩層半別墅，一棟別墅有多間臥室，大廳帶會議室，院內可停3部車，豪宅規格在當年名噪一時，售價為20余萬港元。

當時國內很少新建如此豪華規格的別墅，對于建設者來說，不僅是觀念上的變革，也對建筑施工帶來很大的挑戰。在深圳經濟特區即將迎來40歲生日前夕，記者在一家茶室見到幾位上世紀80年代“老建安”人，他們參與了這批別墅的建設。

對深圳第一印象是沒有紅綠燈

朱紹強說自己是第一位進入怡景花園別墅建設施工區的人，當時他是一名助理工程師。1981年，他所在的公司與深圳物業發展公司簽訂建設合同后，他一個人背著各種測量的工具進入到工地。

“雖然建筑場地的三通一平工作已經完成，但是由于當時進入怡景花園工地并沒有道路，所以我是沿著一條水溝抵達的。當時周邊也沒有其他建筑，草長得很高，場面有點怕人。不過當時也顧不了，因為首期3棟樣板房的任務非常急迫了?！敝旖B強說。

楊海當年是一位司機，他說自己是第一批來到深圳的“老建安”人?！澳菚r我們都是從韶關的礦務局出來，到深圳來尋找機會。我把各種建筑工具裝了滿滿一車，第一批開到深圳打前站。當時深圳給我的印象是，開車在路上沒有發現紅綠燈，一個也沒有?！睏詈Ｐφf。

朱紹強、雷錦新和楊海都是來自韶關的廣東省紅工礦務局的員工。這個礦務局歷史悠久，管轄多家煤礦。在北煤南運困難的時代，這些煤礦可以說解決了廣東數十年的“燃煤”之急。

改革開放后，北煤南運不再困難，韶關煤礦也就不再擴大生產，基建的需求停下來，大量的建筑工人就需要尋找出路。

到深圳來尋找生存和發展空間

正好，深圳經濟特區的建設給了他們機遇。礦務局嘗試在深圳成立各種公司，參與到深圳經濟特區建設的大潮中來。

1980年進入深圳礦務局，在深圳籌建采石場、建安公司等企業，建安公司一到深圳就承接工程建設，包括在筍崗當時的貨運站附近建設倉庫、修建道路，建公安局家屬樓等各種工程。

不過，當時建安公司在深圳的地位并不高。朱紹強回憶說，建筑工程隊基礎差，技術底子薄弱，設備有限。過去在礦區修房子還過得去，到深圳后問題就暴露了，“我們承包公安局的家屬樓。因為磚縫抹灰的標號不對，返工多次，進度很慢，甲方很不滿意?！碑敃r這支施工隊伍在業內留下“造價高，質量差，尾巴長”的名聲，差點被市場掃地出門。

與深圳經濟特區房地產公司簽訂了怡景花園的建筑合同后，公司決心借此機會洗刷不好的名聲，在深圳站穩腳跟。這批別墅是為了吸引香港等海外投資人修建的，將來也是要直接向港人銷售，所以收樓標準很高。對于從山區里走出來的建筑工人，是機遇也是挑戰。

一段時間里都用汽車拉水喝

雷錦新本來是清遠人。清遠曾以多優秀木匠、泥瓦匠等建筑人才而聞名，雷錦新就是一個手藝非常好的泥瓦匠，招工的時候他超齡了，卻因手藝太好終于如愿成為工人?！昂髞砦覀兏慵夹g比拼，我一天砌磚的數量是800個，一般人也就是砌三四百磚了?！崩族\新說。

通過雷錦新和他的工友們的手，一幢幢別墅終于有模有樣了。修建別墅的雷錦新和工友，都住在旁邊山上的竹編臨時工棚。建筑隊一年內從四五十人發展到360多人，條件艱苦是可想而知的，沒水沒電沒場地，一段時間里都是用汽車去拉水飲用。

另一名工人何桂洪回憶，“我是第一批參與怡景花園別墅群建設者。1982年8月真熱，生活條件特別差，白天砌磚，晚上通宵倒砼型土，深夜曾因攪拌機壞了在樓面站著睡著了?！?/p>

朱紹強當年接受礦務局派來的記者采訪，他說：“我們的這些困難倒還能克服，最重要的是要贏得聲譽，站穩腳跟。在深圳，一點不合格就要返工。我們不僅是來支援深圳經濟特區建設的，也是來接受市場考驗的?！?/p>

一棟別墅賣二十幾萬港元

承建怡景花園別墅的工程以后，公司建立了嚴格的質量檢查驗收制度和獎罰條例，采用計件包干的辦法，加強施工管理?！耙竽ɑ颐嫫秸纫蟛怀^2厘米，開始很難達到要求，返工多。我們采取打餅、沖筋、定點等辦法，工人們從不習慣到熟練掌握技術。我們終于變成質量好、造價低、工期短的建筑隊伍了！”朱紹強說。

雷錦新則記得，工人們日夜奮戰，白天在烈日下暴曬，汗濕滿身，晚上還為趕工時披星戴月，加班砌磚。

有了要留下來的動力，不僅3棟樣板房順利交房驗收，公司在1983年的9月到11月，陸續交了49棟別墅，全部符合標準，當年底深圳市政府表彰了這一建設項目。1992年，怡景花園被建設部授予“全國模范文明住宅小區”。

朱紹強、雷錦新和楊海后來都留在了深圳，如今他們都在享受退休生活。偶爾聚會，楊海也會感慨那時的房價真便宜，“一棟別墅也就是20幾萬港元，當時換成人民幣不到10萬元。我記得3棟樣板房，第一棟賣26萬港元，第二棟售價17萬元，第三棟帶游泳池的售價28萬元?！?/p>

不過他們也承認，無論1980年來深圳，還是后來留在深圳，都是非常對的選擇。（深圳商報記者 蔣榮耀）