陽江信息港深圳商報訊（記者 潘詠 通訊員 楊帆）坑梓街道沙田社區賴先生的房子位于坪山高新北片區較大面積產業空間土地整備項目征拆范圍內，因為種種原因，賴先生對征拆工作抵觸情緒較大。
坑梓街道2020年重點項目征拆大兵團百日會戰第一組的干部們針對賴先生的實際情況，反復上門做工作，幫助賴先生尋找問題的癥結，找到解決方式，整整一個月，最終得到了賴先生的支持。7月29日，賴先生完成了簽約。
在完成簽約的那一刻，第一組的干部們有一種如釋重負的感覺，副組長崔偉云很有感觸地說：“就好像攻堅戰中攻下一個山頭那樣，那是一種勝利的喜悅?！?/p>
在坑梓街道2020年重點項目征拆大兵團百日會戰中，像這樣的事例還有很多。
大家都知道，征拆工作不好做，需要一種堅持戰斗、絕不松懈的精神狀態和工作作風。
高新區坪山園區較大面積產業空間土地整備項目順利完成，是創新坪山未來的重要空間保障。6月22日，坑梓街道啟動了2020年重點項目征拆大兵團百日會戰，硬作風完成硬任務，全力推進高新北片區城市空間提質增效?？予鹘值?020年重點項目征拆大兵團百日攻堅戰高新北較大面積產業空間任務共383棟，約17.26萬平方米，截至8月5日共簽訂協議147棟10.49萬平方米，簽約率60.78%。
高新北片區的意義不言而喻
深圳東部中心、深圳高新區核心園區、深圳未來產業試驗區，這是深圳市委市政府賦予坪山未來發展的三大定位。而深圳高新區坪山園區作為深圳高新區擴容后的重要一核，對于創新坪山的未來發展將起到重要的支撐作用。
“高新北片區對坪山未來發展的意義不言而喻。我們做好高新北片區的土地整備工作，就是為坪山未來創新發展留出空間?！笨予鬓k事處主要領導對高新北片區對未來發展的意義認識非常清晰。
應該看到，今年高新北片區剩余任務情況復雜，都是難啃的釘子，推進極為困難。
借鑒大兵團作戰成功經驗，坑梓街道快速制訂《2020年重點項目征拆大兵團百日會戰工作方案》，全面構建1個指揮部統籌全局、6個談判組談判簽約、5個工作組攻堅掃尾的“1+6+5”征拆全過程作戰體系，實現決策、簽約、攻堅同步推進，完善分片包干工作制，落實“一業主一計劃”的倒排工期、掛圖作戰模式。保持力度，堅持“一周一調度”，確保工作效果。
在2019年基本完成土地整備大兵團作戰任務后，坑梓街道沒有停一停、歇一歇的想法，街道領導班子成員和社區黨委及股份公司均拿出了持續戰斗、絕不松懈的精神狀態和工作作風，積極克服疫情影響，在疫情防控進入復工復產階段第一時間啟動高新北已簽約房屋拆除工作，且完成沙田一期四方框架協議簽訂，加快推進歷史遺留問題的解決，緊鑼密鼓地打響了2020年重點項目征拆大兵團百日會戰。
分戶分類進行“破冰”
值得關注的是，針對外賣地廠房占征拆任務一半以上的疑難問題，坑梓街道采取了分戶分類的模式精準施策，緊盯“730”關鍵時間節點，集中發力，在總結去年的工作經驗基礎上，加強利益分配研判，全力攻堅瓶頸。
在這里面，一個業主的故事特別值得一書。
關先生是沙田本地的戶籍居民，從上世紀90年代就在沙田投資。這次高新北片區土地整備工作中，關先生的廠房面積較大，算得上是個大戶了。然而，對于關先生的廠房，最大的難度就是如何協調他與當地村民之間的利益分配關系。
沙田社區黨委書記賴培林對關先生的情況非常熟悉，“街道、社區都非常重視關先生的情況。”賴培林基本上每周有四五天都在關先生那里待一下，隨時聽聽關先生的想法，解答關先生的疑問。
征拆組里的法務、財務專家專門為關先生的廠房提供了專業的法律意見和財務意見，讓關先生和社區居民都感到透明并認可。
“做好關先生的工作，其實要做好‘和事佬’，關鍵是協調他和社區居民的利益?！弊罱K，關先生為了支持高新北片區的發展，在與社區的利益分配上做出了讓步。7月30日，關先生和沙田股份公司高新北集體廠房業主一起完成了簽約。
類似關先生的事例，在坑梓還有很多?！懊恳粋€征拆戶都有自己的訴求，也有對未來的期待，我們把每個業主都當成個案，以實際行動維護好拆遷群眾及企業的合法權益。”堅守在一線的坑梓黨工委委員、武裝部長譚長余如是說。
打破堅冰迎接最終的勝利
7月30日，沙田股份公司高新北集體廠房簽約26棟、27210.86平方米。
“拆的是房子，暖的是人心”，要想得到群眾的支持，就要在堅持原則的基礎上，傾聽、安慰、包容，真正得到大家的理解。
“有很多業主都住在外地，還有住在香港的，我們能上門就上門，不能上門就云溝通?！笨紤]到受疫情影響，居住在香港的業主返深不便，拆遷工作人員通過電話、視頻的形式指導業主簽字，拍攝照片、視頻來進行認證，以此保障業主權利的合法性，及時性，按時間節點完成確權簽約的攻堅任務。
每一次征拆，不可避免會遇到業主的抵制情緒。將心比心、以心換心，在堅持原則底線的同時，為業主爭取最大利益，這才能贏得業主的信任，更好地推動征拆工作的實施。
有一戶房屋業主，因房屋涉及多項歷史遺留問題，從去年項目啟動以來一直無法簽約。通過前期對房屋情況的摸排了解，征拆干部聯系第三方技術團隊，經過幾輪認真細致的專題研判，制定了房屋歷史遺留問題專項解決方案，積極協調相關職能部門群力決策、破解難題。經過近一個月的持續努力，該業主在7月30日當天順利簽約，并在暫未收到房屋補償款的情況下，主動配合工作組完成清租工作，于8月4日完成房屋移交。
這是重點項目征拆百日會戰沙田片區首個完成房屋移交的業主，在簽約當天，這位業主還特地在自家果場摘了一箱龍眼送到股份公司，“能得到業主的認可，我們覺得特別感動?！?/p>
“對業主不光是宣講未來的展望，更要想辦法解決群眾的實際困難，這樣才能得到群眾的信任?！眳^委政法委副書記彭騰龍所在的小組里就遇到了這樣一件事。有一個業主是殘障人士，已經60多歲了，一直拿著低保，征拆對他最大的影響是過渡期內的居住問題。
從一開始接觸這個業主，彭騰龍和組員們積極聯系區相關部門，尋找幫助這位業主的方式。同時彭騰龍和組員們還幫助這位業主尋找可以租住的地方。征拆干部的舉動感動了這位業主，“不管怎么說，征拆干部為我做的努力我會記住的?！?/p>
正是在這樣一件又一件的實事中，越來越多業主發生著轉變，從不理解到支持征拆。8月30日，是高新北片區征拆工作的最后任務期限。對于未來，坑梓街道征拆干部充滿信心，“我們相信在廣大業主的支持下，一定能完成攻堅任務，為創新坪山發展貢獻我們的力量。”
