住有宜居，是深圳市深汕特別合作區（簡稱“深汕合作區”）立足建設先行示范區新起點，在民生領域所擔負的重任。在“雙區驅動”重大歷史機遇面前，深汕合作區實現跨越式發展的關鍵在人才，要引鳳凰來，必須筑好巢。

3月22日，深圳市深汕特別合作區黨工委書記產耀東會見深圳市人才安居集團黨委書記、董事長趙宏偉，雙方就進一步加快推進人才住房建設進行洽談，貫徹落實中央“房住不炒”政策，將多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障改革落到實處，打造吸引人才的“挺拔梧桐”、留住人才的“溫馨港灣”。

三年內規建8萬套公共住房

近年來，投身深汕建設發展事業的政企職工正呈現大幅攀升的趨勢。

據統計，從2017年步入發展正軌至今，深汕合作區的常住人口已從早期的不足6萬人快速攀升至13萬人。一時間，解決人才住房問題成為了深汕合作區保障民生工作的重中之重。

按照深汕合作區住房規劃，三年內，深汕合作區將規劃建設8萬多套人才安居房和公共租賃房。到2025年，全區將建設人才保障性住房和商品住房超過14萬套，讓人才引得進、留得住，為打造現代化國際性濱海智慧新城提供強有力的宜居環境。

前不久，深耕村、海逸村（一期）及臨安里等公共住房項目舉行“奮戰100天”動員部署大會，正式吹響大干快上、決勝“住有宜居”重點目標任務的沖鋒號角。

深耕村是深汕合作區首個人才公共住房項目，可提供住房2500套，預計6月30日基本完工，9月30日入住。海逸村（一期）毗連深汕灣科技城等高端人才連片產業，可提供住房442套，預計4月中旬全面封頂，年底基本完工。臨安里為深汕合作區規劃建設的四大公共租賃住房項目之一，可提供宿舍3274戶，預計6月30日部分封頂，年底基本完工。

目前，深汕合作區內的創業村、開元大廈、生活中心等上千套人才住房已投入使用，深耕村、深頤村、深樂村、海逸村四個大型人才住宅區正加快建設。在過去的一個月內，深汕合作區臨安里、臨邦里、臨富里、臨泰里四個公共租賃住房相繼開工，將建設7743套保障性住房，進一步加大住房供應力度。

推動職住平衡，為人才建好家

住房問題，既是民生問題也是發展問題，事關千家萬戶切身利益，事關新城發展全局。當前，深汕合作區正千方百計加大優質公共住房房源籌集建設力度，讓奮斗者享有高品質的居住環境。

據了解，2018年5月，深汕合作區與深圳市人才安居集團合資成立深汕人才安居公司，拉開了深汕人才住房保障事業發展和人才住房大規模開發建設的序幕。目前，深汕人才安居公司在建的有安居深樂村、安居深頤村和安居深樂村二期項目，總建筑面積超100萬平方米，可為深汕合作區提供8242套人才住房。

當前，安居深樂村項目正在進行主體結構施工，預計將于2022年6月完成竣工備案，于2022年下半年實現供應；安居深頤村項目正在進行樁基礎施工，預計將于2022年2月竣工備案，于2023年實現供應；安居深樂村二期正在進行土石方開挖及基坑支護施工。

“我們將繼續秉持‘為人才，建好家’的理念，多建房、快建房、建好房、管好房，為深汕合作區吸引人才和留住人才提供最有力的保障?！壁w宏偉表示，深汕人才安居公司將在安全文明施工前提下，提速在建項目建設，積極對接相關部門，推進在建項目周邊學校及道路規劃研究，完善基礎配套設施，確保人才住房盡快交付使用。同時，深汕人才安居公司將加快推進朝面山人才住房、上北人才住房項目規劃建設，持續為深汕合作區人才住房保障作出應有貢獻。

探索實踐住房保障“深汕方案”

解決住房問題是一項復雜而艱巨的系統工程，“住有宜居”是深汕合作區對深汕人的莊嚴承諾。作為深圳的一塊“飛地”，深汕合作區也被視為一塊絕佳的政策“試驗田”，也是深圳城市功能延伸的新興城區，在深圳建設“民生七有”幸福標桿城市中，深汕合作區可以提供重要的支撐。

目前，深汕合作區正借鑒“花園城市”新加坡的經驗，為深圳建立房地產市場健康發展長效機制探索“深汕方案”——加快構建“雙六十”人才保障體系。按照“雙六十”人才保障體系，深汕合作區將大力健全土地供應制度，加大居住用地供應力度，優先公共住房用地供應，規定公共住房用地面積占比居住用地供應總量要達到60%，公共住房建設面積占比居住建筑總面積也要達到60%。

“圓安居夢想，聚天下英才?！碑a耀東此前曾多次強調，作為創新發展、先行先試的深圳新區域，深圳第“10+1”區有義務更有責任在住房制度改革方面率先進行探索和實踐，希望用改革的辦法、創新的思路，建立健全系統的住房供應和保障體系，為深汕人建好家，也為深圳建立房地產市場發展長效機制提供創新性的“深汕方案”，努力將深汕合作區打造成為“產業高地、成本洼地、生活福地、人文勝地”。

“我們要以一間間寬敞明亮溫暖的住房，承載人民群眾對美好生活的向往，實現住有宜居民生幸福標桿，激發新城建設發展的磅礴力量。”產耀東表示，深汕合作區在起步創業階段就拿出大批優質土地用于建設公共住房，就是要“建好房，等人才”。深汕合作區的公共住房在地段、配套、環境等各方面都要做到與區內商品房相媲美。希望深汕人才安居公司在住房規劃設計時能夠充分考慮，給予入住人舒適的住房體驗。深汕合作區也將全力加強保障，全心做好服務，與人才安居集團通力合作，優勢互補，保障人才“安居樂業”，共同打造人才安居的“深汕樣本”。

潮起深汕灣，筑巢引鳳來。在深汕合作區，“住有宜居”不只是一句承諾，而是正一步一個腳印地成為現實。

深圳市人才安居集團黨委副書記、總經理唐紹杰，深汕合作區黨工委委員、管委會副主任羅力濤，區相關部門負責人參加會議。

【鏈接】

深耕村

項目位于鵝埠片區，是全區首個公共人才住房項目，于2018年12月動工，總投資額約21億元，占地面積約5.4萬平方米，計劃籌建人才保障性住房約2500套，建成后將滿足近萬人的居住需求。

海逸村（一期）

項目位于鲘門高鐵站片區，總占地面積約1.6萬平方米，總建筑面積約7.9萬平方米，投資額約6.3億元。項目住房與商業配套設施共建，可提供442套住宅，將打造集人文居住、商業休閑于一體的復合型示范小區。

安居深樂村

位于鵝埠片區，項目總投資約31億元，擬建人才住房3400套，配套機動車位數共3734個，配有社區服務中心、社區老年人日照中心、社區健康服務中心等公共配套設施。

安居深頤村

位于鵝埠片區，項目總投資額37億元，擬建人才住房4205套，項目配套機動車位數共4205個，配有社區老年人日照中心、社區健康服務中心等公共服務配套。

臨安里

項目位于鵝埠片區，在深汕大道以北、新福路以東，項目建設用地面積約9.2萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，可提供住房3274套，配備商業、公共食堂、停車場和文體活動中心，將建成復合型綠色、和諧社區。

臨邦里

項目位于中心區赤河廣場對面，總用地面積4.2萬平方米，總居住面積5.84萬平方米。主要建設配套商業、食堂、社區綜合服務中心于一體的1328套公共租賃住房。

臨富里

項目位于中心區赤河廣場對面，總用地面積4.6萬平方米，總居住面積5.83萬平方米，主要建設配套商業、食堂、社區綜合服務中心于一體的1297套公共租賃住房。

臨泰里

項目位于東部組團鲘門高鐵站南側，總用地面積5.73萬平方米，總建筑面積10.2萬平方米，主要建設配套商業、食堂、社區綜合服務中心于一體的1715套公共租賃住房。

南方日報記者 陶清清 通訊員 劉淑芳 張貴