廣州有“三環”，南沙也有“二環”。

此前，廣州市住房城鄉建設部分把廣州分成了三個圈層，按照土地所處區域位置，對每個圈層的舊改提出了更高更細致的要求。近日，處于廣州第三圈層的南沙發文稱，對全區劃分為兩個管理圈層，進一步加強產業用地保障，促進南沙高質量發展。

廣州市規劃和自然資源局南沙區分局印發的《南沙區舊村改造儲備項目管理工作指引》《關于進一步加強南沙區舊村莊改造項目產業導入的工作指引》2個配套指引顯示，將以國土空間總體規劃的城鎮發展空間布局為基礎，結合重點功能片區、重要產業平臺、城市重要道路、行政邊界等要素，對全區劃分為兩個管理圈層，進一步加強產業用地保障，促進南沙高質量發展。

第一圈層包括南沙中心城區；位于第一圈層的舊村莊改造項目融資地塊（含村留用地）上產業建設量（含商業商務服務業、新型產業、產業的公建配套）原則上占融資地塊總建設量的40%以上；導入產業以金融商務、總部經濟、科技創新、教育培訓、文化創意、先進制造等相關業態或其配套產業鏈項目為主；具體以南沙區產業規劃為準。

第二圈層為第一圈層以外的區域；位于第二圈層的舊村莊改造項目融資地塊（含村留用地）上產業建設量（含商業商務服務業、新型產業、產業的公建配套）原則上占融資地塊總建設量的30%以上；導入產業以科技創新、國際教育、航運物流、國際貿易、先進制造、保稅倉儲、生物醫藥、新能源、新材料等相關業態或其配套產業鏈項目為主；具體以南沙區產業規劃為準。

【南方＋記者】 柳時強