馬哈拉施特拉宣布土地轉換政策，但住房社會不開心

星期二的馬哈拉施特拉柜批準了將II級和租賃土地轉換為永久業權的提案。

政府已將這些土地的轉換率為25％以準備就緒推翻（RR）率。RR率是政府確定的物業的市場率。

這設想為孟買郊區的至少3,000個住房協會，在第二級或租賃土地上的州郊區和22,000多個住房社會中受益。其中一些住房社會在城市的主要地區。

然而，這個消息未能為這3,000個奇數住房社會的居民帶來任何歡呼。

該社會的代表在一媒體中表示，整個行使政府換第二級和租賃土地到永久業權的人民必須失敗，就像政府固定的稅率對他們來說太過分了。

這種土地轉換對于這些住房社會來說很重要，因為這是為了緩解重建的過程。這些住房社會中的大多數都很老。

這些建筑物的代表被稱為II級財產，或收藏家的土地 - 政府向住房目的部分發出的土地，即長期租賃處于優惠率。在技??術上，任何修改都需要收集器辦公室的批準。

自2011年以來，此類住房社會的居民一直向政府發出代表，以使其土地永久業權。

為了解決2016年，政府修訂了馬哈拉施特拉土地收入守則（1966年），并允許對政府支付保險費的II級和租賃土地的轉換。委員會根據首席秘書收入制定，以決定溢價。

“這太麻煩了社會可以忍受的負擔。為了舉例說明負擔的例子，如果RR率為每平方米50,000盧比，那么500平方英尺和平坦的平均出口將是5萬盧比。如果RR率為每平方米1萬盧比，那么它將為同一尺寸為盧比的盧比。在政府土地授予者聯合會的總裁Salil Rameshchandra說，這些溢價是超出的最常見的人可以支付。“

這是一個由政府授予土地的住房社會協會。

他進一步補充了要求他們支付薪酬的溢價是一個嚴重的不公正，“這一土地，被給予社會的條件，沒有人愿意居住，因為它們是khajans /沼澤。完全基礎設施成本由社會承擔。“

通過這些土地的轉換，國家政府有計劃提高大量收入。