深圳這區城市更新放“大招”，5個片區或將“蝶變”

對于一座城市發展來說

土地是最寶貴也最稀缺的資源

在深圳更是如此

如何盤活存量土地、高效利用國土空間？

這些問題備受大家關注

筆者注意到，從2019年開始，深圳連續兩年召開全球招商大會，面向海內外優秀企業推介深圳營商環境、產業發展戰略、產業發展空間布局及相關政策。對于這兩次招商大會，相信不少人對深圳市委書記王偉中說的這樣一句話印象深刻——“只要是符合深圳產業方向和高質量發展需求的優質項目，一定有地可落！”

在提高土地利用空間上

龍崗區也在不斷進行新的探索

不久前，龍崗區國際低碳城坪西片區土地整備利益統籌首期06～08、11～15號共9塊留用地合作開發項目，在深圳聯交所圓滿完成公開交易，最終選定深圳華僑城低碳城城市發展有限公司作為項目最終合作方。據了解，這個項目，坪西股份合作公司集體企業分成超百億，也是龍崗首個單一項目集體分成超百億的項目。

國際低碳城，是深圳的18個重點區域之一，也是龍崗區六屆五次黨代會確定的“一芯兩核多支點”發展戰略中東核“低碳智造核”的主要承載地之一。僅集體企業分成就超百億，可見國際低碳城土地整備利益統籌項目的巨大前景。

最近

龍崗區又有了大動作

3月23日上午，龍崗區召開平方公里級重點城市更新單元和重點利益統籌項目推介會，一次性推出4個平方公里級重點更新單元和1個重點利益統籌項目。

4個平方公里級重點更新單元總研究范圍約1638公頃，總拆除范圍約534公頃，1個重點利益統籌項目，研究范圍約345公頃，實施范圍約250公頃，力度之大，前所未有。這次推介會，也吸引了華潤置地、華僑城集團、中海地產、金地集團、天健集團等36家大型優質房地產企業參與。

深圳龍崗此次一次推出5個平方公里級重點更新單元和重點利益統籌項目，正是為了讓優質項目有地可落，讓城市品質得以提升，讓居民享受實實在在的發展福利。

看到這里

大家是不是開始好奇

這幾個重點更新單元和重點利益統籌項目

位置分別在哪里？

面積分別有多大？

主要是什么用地功能？

別急

我們慢慢往下看

5個平方公里級可開發區域詳情公布

龍崗街道龍園片區重點更新單元

所屬重點區域：多支點——龍園客韻文創小鎮

這一項目位于龍崗街道龍園片區、龍崗河沿線，南臨龍崗大道、西臨龍城大道；研究范圍約550公頃，擬拆除范圍約199公頃；擬拆除范圍內現狀總建筑面積約324萬平方米，毛容積率約1.64；圖則主要以居住、工業和商業為主。

寶龍街道南約片區重點更新單元

所屬重點區域：東核——低碳智造核

這一項目位于寶龍科技城范圍，東臨寶龍五路、南臨東部過境高速、西臨寶橫路、北臨沈海高速；研究范圍約537公頃，擬拆除范圍約75公頃；擬拆除范圍內現狀總建筑面積約75萬平方米，毛容積率約1.0；圖則主要以工業、居住為主。

布吉街道布吉新城片區重點更新單元

所屬重點區域：多支點——布吉新城

這一項目緊鄰深圳東站，位于布吉街道布吉老街片區，東臨龍崗大道、南臨西環路、西臨清平高速、北臨西環路；研究范圍約360公頃，擬拆除范圍約144公頃；擬拆除范圍內現狀總建筑面積約366萬平方米，毛容積率約2.54；圖則主要以居住、商業為主。

寶龍街道東部高鐵新城西片區重點更新單元

所屬重點區域：東核——低碳智造核

這一項目位于寶龍街道東部高鐵樞紐片區，東臨深汕路、南臨廈深鐵路、西臨水流田公園、北臨沈海高速；研究范圍約191公頃，擬拆除范圍約116公頃；擬拆除范圍內現狀總建筑面積約127萬平方米，毛容積率約1.09；圖則主要以工業、居住為主。