中新網廣東新聞10月9月電(記者 唐貴江) 自恒大以“全線7折”打響金九銀十搶收戰后，便獲得市場熱烈追捧。恒大(3333.HK)最新公告顯示，9月1日至10月8日共計38天，公司實現銷售1416億，創同期歷史新高。

該份公告顯示，截至10月8日，恒大累計實現銷售5922.5億，完成全年6500億銷售目標91%，本月底提前完成全年目標已無懸念，并大概率完成全年8000億內控銷售目標。

當前中國房地產市場步入到傳統的“金九銀十”階段，各地樓盤供應增加、促銷節奏明顯加快。據悉，黃金周樓市在假期最后一天迎來的最高潮。10月8日，恒大在哈爾濱、重慶、貴州、青島、珠海、佛山、包頭等全國城市，一口氣推出9個新項目，截至下午1:30，半天就已錄得銷售額超80億元。

恒大此次推出的新項目全面涵蓋了中端、中高端、高端以及市場稀缺的文旅康養綜合體，契合了市場的多元需求。高品質、高性價比產品受到市場熱捧，各樓盤現場人山人海，即便是哈爾濱的“龍江恒大世紀夢幻城”特意將開盤儀式設在當地最大的會展中心，約5萬客戶前來選房依然讓現場座無虛席，銷售現場一片火爆。

有分析認為，在房住不炒的背景下，房企產品的高品質、高性價比，愈發成為搶占市場的核心競爭力。在此基礎上，恒大通過大幅的優惠讓利，為剛需置業提供了很好的買入機會，也成功實現了公司銷售業績大幅增長。

數據顯示，銷售高增長也將增厚回款：以目前90%回款率計算，若完成全年8000億銷售有望帶來7200億回款，加之手握2046億現金，恒大現金流愈發充裕。

充沛的現金流不僅讓恒大實現穩健經營，也有力推動負債下降。數據顯示，與3月底啟動新戰略相比，至9月底恒大有息負債已大幅下降534億元，融資成本下降2.24個百分點，降負債成效顯著。

分析人士認為，在7折優惠助力下，預計恒大將順利完成金九銀十2000億銷售目標，進一步增強銷售及回款。同時，通過控制土儲、物業分拆上市、汽車回A等措施，恒大將進一步降低負債，一個更穩健的新恒大值得期待。(完)