僅用了4年，華發股份就成功實現了從年銷售一百多億元到一千多億元的飛躍，資產規模同比大增37%。成長能力指標穩步增長，土儲大幅增長，核心城市群的布局優勢進一步加強，業績穩定增長基礎堅實。

4月23日晚間，珠海華發實業股份有限公司(簡稱“華發股份”，600325.SH)發布的2020年度業績報告顯示，2020年華發股份實現合同銷售金額1205億元，同比增長30.59%，進入銷售千億房企陣營；銷售面積504萬平方米，同比增長27.28%。

從銷售區域分布看，2020年，華發股份形成了華東、珠海和華南大區“三架馬車”協同發力的銷售格局。其中，華東大區銷售金額591億元，占銷售總額比49%；珠海大區以288億元的銷售額緊隨其后，占總銷售金額比24%，穩居珠海龍頭地位；華南大區銷售額205億元，占銷售總額比17%。

在成長能力方面，華發去年面對疫情沖擊，表現出穩扎穩打的韌性。數據顯示，2020年華發股份實現營業收入510.06億元，同比增長53.87%，營收增幅同比上一年增加了14個百分點；凈利潤45.60億元，同比增長37.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤29.02億元，同比增長4.28%。

在盈利能力指標方面，凈資產收益率16.78%，毛利率24.3%，凈利率8.94%。

截至報告期末，華發股份的總資產為3218.44億元，同比增長37%。與此同時，負債總額2585億元，凈資產633.5億元，資產負債率為80.32%，剔除預收款后的資產負債率76.47%。根據公告，2020年末公司擁有貨幣資金436.4億元，凈負債率相比去年有所下降。

在土地儲備方面，截至報告期末，華發股份擁有土地儲備計容積率建筑面積805.81萬平方米。其中，在長三角區域及長江經濟帶的土地儲備面積占比為56.69%，在粵港澳大灣區的土地儲備面積占比為41.64%。(馮善書)