深圳：家庭買商品房只能登記在有購房資格的成員名下

1月20日，一份深圳市住房和建設局關于明確《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》若干問題的函（以下稱“回復函”）在網上流傳。據此，筆者從深圳市住房和建設局獲悉，該內容真實?；貜秃徒谑忻駸嶙h的高層次人才購房條件、居民家庭住房登記等問題作了明確。

其中明確：經市人才資源部門認定的高層次人才，在享受人才優惠政策有效期內，可憑高層次人才認定證書在我市購買首套商品住房，無需提供在我市繳納的社?；騻€稅說明，高層次人才家庭購買第二套商品住房的，按我市現行限購政策執行。

同時，明確了：居民家庭購買的商品房，只能登記在具有購房資格的家庭成員名下?！渡钲谑凶》亢徒ㄔO局關于貫徹落實<關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知>的通知》第三條第（五）項關于家庭購房登記的規定不再執行。

此外，還對2020年12月份，市住建局房地產信息平臺升級，導致部分房產交易無法辦理合同網簽的問題作了明確。

回復函稱，經研究，我局同意將“715新政”在途交易交易申請辦理預售合同備案或不動產登記手續的截止日期，由《深圳市住房和建設局關于貫徹落實<關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知>的通知》規定的2020年12月31日，延長至2021年1月31日。

對此，有業內人士指出，明確居民家庭住房登記的問題，有效的打擊了通過假結婚購買新房、二手房后，婚內更名的方式將房產轉移至實際產權人名下的情況，也就是打擊了“代持”購房。

記者 馮少文