中新網廣東新聞2月22日電 (記者 許青青)國家統計局21日發布的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，1月廣州新房價格環比微漲0.5%，同比上漲4.5%。同時，1月廣州新房成交量也取得了近半年來的第二高位，廣州新房成交氣氛有所改善。

據廣州中原研究發展部監控數據顯示，1月廣州新房網簽9256宗，環比下跌20%，同比下跌超三成。但對比近半年廣州月度成交量，1月成交量僅次于2021年12月，為近半年來的第二高位。同時，數據顯示，1月廣州新房銷售價格變動指數是2021年8月以來的首次上升。

廣州中原研究發展部認為，降息和房貸審批提速提振了1月廣州新房市場的信心。同時，2021年中國經濟數據公布，其中GDP突破110萬億元人民幣，GDP環比增幅超預期達到8.1%，經濟數據向好加上廣州新房市場的優質項目大規模輪番開盤、加推，促進了此前觀望買家入市。

二手住宅方面，國家統計局21日發布的數據顯示，1月廣州二手住宅價格環比下跌0.2%，同比上漲4.1%。據廣州市房地產中介協會統計，1月廣州二手住宅網簽7014宗，環比增長0.94%，但同比仍下降55.39%。其中，60平方米以下和60至90平方米住宅所占比例環比分別增長0.39個百分點和1.53個百分點。

該協會分析表示，房貸審批加快一定程度上刺激了剛需買家入市。同時，廣州中心城區相對實惠的板塊受買家青睞，活躍度提升明顯。(完)