陽江信息港9月11日上午，萬有（惠州）國際旅游度假區項目簽約落戶惠州市。該項目由廣東萬有集團投資建設，項目總投資約600億元，總規劃用地面積約2200公頃。
萬有（惠州）國際旅游度假區項目選址仲愷高新區潼湖濕地附近，項目全面建成后，每年可吸引游客3500萬人次，創造直接就業崗位5萬個，帶動相關產業就業約10萬人。
不久的將來，潼湖濕地之畔將崛起一座新一代超大型綜合性國際旅游度假區，成為中國文化旅游行業新標桿。
為何是惠州？為何選潼湖？萬有集團“牽手”仲愷，雙方看上的資源與資本在哪里？惠州“聯手”名企，共同創造的魅力又將如何展現？
仲愷高新區交通便利，公路四通八達。（攝影：李松權)
雙向選擇
惠州因發展選擇萬有，萬有因區位交通選擇惠州
一個大型文旅項目的落戶，既要考慮項目的投入產出比，又要考量地方的承載和輻射能力，對投資方和落地方來說，這是一次雙向選擇的過程。
因為發展的需要，惠州選擇了萬有。
近年來，惠州通過進一步解放思想、改革創新，推動“豐”字交通主框架建設，打造“2+1”現代產業集群，吸引了包括埃克森美孚、國機集團、深圳正威集團、恒力集團等眾多國內外大企業前來投資興業，經濟社會發展呈現良好態勢。
建設國內一流城市，經濟社會要不斷發展，人民群眾對美好生活的向往和對精神文化的需求也要得到滿足。引進萬有（惠州）國際旅游度假區項目，將為擴大內需消費，推動形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局貢獻惠州力量。
因為區位和交通優勢，萬有選擇了惠州。
“惠州是粵港澳大灣區建設的東部門戶，戰略位置相當重要?！比f有集團常務副總裁陳捷在接受記者采訪時表示，仲愷高新區南靠深圳、西接東莞，具備建設世界級綜合性旅游度假區的區位優勢和良好的自然環境。
對于大型文旅項目而言，最重要的莫過于交通和覆蓋人群。
從交通環境來看，潼湖距離惠州市中心城區約22公里，距離廣州、深圳、東莞僅需1個多小時車程，現有博深高速和S120線穿鎮而過，已開工建設的贛深高鐵、河惠莞高速、江南大道、智慧大道等交通干道，將快捷聯通惠州市區以及東莞、深圳、廣州等珠三角中心城市。
“可以說，仲愷離深圳、廣州、東莞很近，萬有（惠州）國際旅游度假區項目可覆蓋廣深和粵東地區幾千萬人口?！敝賽鸶咝聟^管委會副主任、萬有（惠州）國際旅游度假區項目建設工作專班辦公室主任鄧力說。
更值得期待的是，潼湖位于惠州市“豐”字交通主框架中部軸線西側，中部軸線建成通車后，潼湖將可直通惠州機場?；葜輽C場建設成為干線機場以后，項目人群還可以覆蓋全國。
2019年底以來，仲愷高新區推出“三年滾動計劃”，籌措126億元實施74項市政道路園林城建計劃，力爭用3至4年時間構建“一環八射”快速路網和“五橫五縱”骨干路網，全面融入“豐”字交通主框架，形成從“豐”到“滿”的大交通網絡。
如今，仲愷大道、金愷大道、惠新大道、四環路已通車，江南大道正在建設，仲愷高新區的交通瓶頸已取得突破?！霸谖磥沓鞘械缆芬巹澓徒ㄔO中，我們也會考慮配合萬有項目的需要?！编嚵Ρ硎?。
同頻共振
創意驅動資源匯聚助推產城人融合
細數粵港澳大灣區范圍內的文旅項目，香港有迪士尼樂園和海洋公園，廣州和珠海有長隆，深圳有華僑城，萬有（惠州）國際旅游度假區項目如何實現差異化發展，以此吸引客流并抵御周邊旅游項目對游客的虹吸效應？
對此，陳捷表示，相比周邊其他旅游項目，萬有集團匯聚了一批來自國際、國內的行業頂尖人才，在世界級文化旅游景區的規劃設計、開發建設、運營管理和營銷推廣等各方面，積累了豐富的項目開發經驗，具備卓越的資源整合和項目操盤能力，擁有目前國內度假區開發建設最具實戰經驗的核心精英團隊，為項目立足大灣區提供了堅實有力的保障基礎。
陳捷指出，萬有集團創造以中國歷史奇幻文化的山海神獸和中國特有的國寶熊貓兩大IP，并始終將“與眾不同、超越自我、世界一流、效益顯著”作為追求，將以最前沿的規劃理念、最新的高科技、最豐富的運營經驗為核心競爭力，在惠州打造一個具有國際一流水平的新一代超大型綜合性國際旅游度假區。
對于惠州市仲愷高新區而言，萬有（惠州）國際旅游度假區項目的落戶，帶來更多的是人們對于城市品質提升、產業升級的期待。
“產業的發展，不是靠錢、靠機器，最終要靠人才?！编嚵ι钣懈杏|地說，仲愷作為國家級高新區，站在整個產業鏈的角度來看，還要提高制造業整體水平。只有吸引高端人才和高端產業過來，才能提高產品的附加值。
“環境好了，老人孩子喜歡；教育配套完善了，高端人才就來了，這將促進仲愷整個產業的轉型升級?！编嚵φf，仲愷高新區致力于打造一流高新區，成為粵港澳大灣區產城人融合的示范區，同樣需要一個高端的國際旅游項目，促進旅游與其他產業的融合，吸引大量人流，推動城市配套建設，從而調整產業結構?！耙蛔鞘泻鸵粋€人一樣，志存高遠才能成長得快。”
業內專家認為，萬有（惠州）國際旅游度假區項目起點高、主題鮮明，將打造成為世界著名休閑度假勝地。該項目將帶動惠州產業升級和相關產業發展，創造顯著的社會綜合效益，也將進一步提升惠州的國際知名度，助力惠州建設國內一流城市和世界著名旅游目的地。
精誠合作
有“溫度”的項目將給惠州帶來“乘數效應”
作為國家歷史文化名城，惠州擁有深厚的歷史和文化底蘊，萬有（惠州）國際旅游度假區項目如何體現惠州的地域和文化特色，推動惠州旅游產業優化和城市能級提升?
陳捷表示，萬有集團以“中國元素、地方特色、國際視野、萬有創意”為項目定位，項目將結合惠州多元包容的城市品格、獨特地域文化，采用創新性的景區設計構思，依托潼湖優美的濕地自然生態環境，打造中國文化旅游行業新標桿，為提升惠州城市影響力作出貢獻。
“深圳有錦繡中華、世界之窗、華僑城，香港有迪士尼、海洋公園，這些寸土寸金的國際化大都市，開發文旅項目依然火爆?！编嚵φf，文旅項目對于城市品牌的打造和知名度的提升，有著不可估量的作用。
惠州有山有海有湖，自然資源稟賦優良，歷史文化底蘊深厚。鄧力認為，惠州唯獨缺少現代的體驗式、沉浸式主題公園，而這類項目越來越受年輕人歡迎，萬有（惠州）國際旅游度假區項目的落戶，將填補惠州文旅產業方面的空白。
分析人士指出，萬有（惠州）國際旅游度假區項目是一個創新項目，是一個有“溫度”的項目，將給惠州帶來“乘數效應”，給世界帶來“歡樂頌”，極大提升惠州城市能級和生活品質，極大提升惠州知名度和吸引力。
“粵港澳大灣區的文化旅游產業結構已初步成型，但同時也存在區域發展不均衡的問題?！标惤菡J為，萬有（惠州）國際旅游度假區落戶惠州，將填補華南地區世界級文旅3.0版空白，聯動周邊城市的文旅項目組成更大規模的產業集群，實現對大灣區旅游產業結構的優化，提高粵港澳大灣區旅游品牌的整體實力和吸引力。
（作者單位：惠州報業傳媒集團）
