近日，廣東省自然資源廳印發了《廣州、深圳和珠海三市開展不動產登記“跨城通辦”工作實施方案》，探索在廣州、深圳和珠海三市開展不動產登記業務“跨城通辦”?！秾嵤┓桨浮芬髲V州深圳珠海在2020年11月30日前完成“跨城通辦”的前期準備工作，12月底前實現國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、注銷登記業務“跨城通辦”。

深圳市不動產登記中心。資料圖片

《實施方案》明確，“跨城通辦”運用“互聯網+不動產登記”模式，申請人可通過異地（申請人所在地）大廳和網上申請兩種方式申請辦理不動產登記業務。

其中，大廳辦理采用“異地申請、屬地受理、大數據審核、網上繳費、EMS送達”模式，通過“數據線上跑、快遞線下送”方式，實現跨城不動產登記業務“就近辦理，只跑一次”。

網上申請則利用遠程身份認證、人臉識別、電子簽章(名)等技術手段，實現網上受理、大數據審核、自助繳稅（費）和核發電子證照，需要提交紙質材料和領取紙質不動產權屬證書的，申請人可在業務申請時選擇雙向EMS郵寄服務，實現“零跑腿、不見面”服務。

“跨城通辦”的實施打破了屬地不動產登記事項只能在屬地辦理和取件的局限性，由傳統的屬地申請轉變為由申請人根據便利、自愿原則任意選擇異地登記機構大廳或網上申請辦理，大大縮短辦事距離，減少辦事成本，進一步方便企業和群眾辦事。廣東省自然資源廳方面表示，將盡快實現三市不動產登記全業務“跨城通辦”，為珠三角9市乃至全省不動產登記業務“跨城通辦”打下堅實基礎。

在深圳市不動產登記中心，市民有序辦理房產業務。

“跨城通辦”的基礎是大數據共享和網簽備案、網上繳稅（費）在不動產登記系統的實現，以及電子證照、電子簽章（名）等電子材料或技術在不動產業務的全面部署應用?！秾嵤┓桨浮芬笕氐怯洐C構加強與政數部門、住房交易管理部門及稅務部門的溝通協調，加強不動產登記系統與網簽系統以及網上繳稅（費）支付系統的對接，確保網簽備案及繳交稅費實現全流程不見面辦理。

早在2016年，廣州市荔灣區與佛山南海區正式推出實體窗口辦事的“廣佛跨城通辦”。

廣東省自然資源廳開發搭建省級不動產登記綜合服務平臺，負責提供數據共享服務和公共支撐能力服務（包括統一支付、電子簽章（名）、統一物流），并明確電子簽章（名）與實物印章（手寫簽名）具有同等法律效力，通過數據共享獲得的信息以及當事人提交的電子材料（居民身份證、戶口簿等）可以作為辦理不動產登記的依據，實現企業、群眾辦事少填、少報、少跑的目的。

南方日報記者 黃敘浩